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土地使用产权交易合同(第一篇)

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出让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：******

依据《XX农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》和《新疆维吾尔自治区实施方法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就土地使用产权交易事宜，订立本合同。

一、土地使用产权状况

二、出让期限

自*年***月***日起至*年***月***日止。

三、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方享有如下权利：

1、监督乙方依法合理利用和爱护土地，制止其损害土地资源的行为；

2、法律、行政规定的其他权利；

(二)甲方担当如下义务：

1、连续履行原承包合同规定的法定义务；

2、敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动；

3、依照本合同商定为乙方供应必要关心或服务；

(三)乙方担当下列义务：

1、维持土地的农业用途不变，不得用于非农建设；

2、依法爱护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损失；

四、出让价格及支付时间、方式

1、乙方按每亩260元价格，将名下64亩土地承包给甲方，承包期20xx年，承包费五年一付，金额83200元。到20xx年1月1日之前，将后五年承包费金额83200元，一次性支付给甲方。

2、在承包期间乙方不在担当任何费用，甲方负责交清64亩土地的一切费用。

3、在承包期间乙方所开垦的荒地有乙方收益，与甲方无关。

五、违约责任

本协议生效后，甲乙双方应严格仔细履行，一方消失违约行为，应向对方支付违约金150万元。

六、其他事项

1、合同双方发生纠纷协商不成的，任何一方均可乡(镇)农村土地承包合同管理部门(农经站)申请调解，调解不成的可向沙湾县农村土地承包仲裁机构申请仲裁。也可直接向县人民法院起诉。

1、本协议自签订之日起生效；

2、本协议一式四份，甲乙双方，村民委员会、乡(镇)农经站各执一份。

甲方(公章)：****乙方(公章)：****

法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：****

****年**月**日****年**月**日

土地使用产权交易合同(第二篇)

土地使用产权交易合同

摘要：

本合同是由甲方（出让方）和乙方（受让方）就土地使用产权交易事宜达成的协议。双方均同意按照相关法律法规的规定执行本合同，并保证履行各自的权利和义务。

第一条合同目的及背景

1.1甲方是土地使用权的合法持有人，拥有位于___________（详细地址）的土地使用权。

1.2甲方有意将上述土地使用权转让给乙方。

1.3乙方同意接受甲方的土地使用权转让，并履行相应的义务。

第二条转让范围及条件

2.1甲方同意将位于___________的土地使用权（具体面积）转让给乙方。

2.2乙方同意支付给甲方作为土地使用权转让的交易对价，金额为____________（具体数字）。

第三条权利和义务

3.1甲方权利和义务：

（1）向乙方提供真实、完整的土地使用权证书和相关资料；

（2）按照约定时间，将土地使用权过户至乙方名下；

（3）保证所提供的土地使用权证书合法有效，并不存在债权、担保物权、纠纷或其他权利纠纷；

（4）在土地使用权过户后，不再对土地使用权主张任何权利或义务。

3.2乙方权利和义务：

（1）支付土地使用权转让交易对价并办理相关税费等手续；

（2）接受甲方提供的土地使用权证书及相关资料；

（3）按照约定时间办理土地使用权过户手续；

（4）在土地使用权过户后，履行拥有土地使用权的相应义务，并遵守相关法律法规。

第四条违约责任

4.1若甲方未按照约定时间将土地使用权过户至乙方名下，甲方应承担相应违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.2若乙方未按照约定时间支付土地使用权转让交易对价或办理过户手续，乙方应承担相应违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金。

第五条法律适用及争议解决

5.1本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

5.2双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

第六条合同生效

6.1本合同自双方签字、盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：乙方（受让方）：

签章：签章：

日期：日期：