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土建施工组织设计方案

目录

一、施工方案……………1二、施工进度计划及保证措施………49三、平面布臵……………55四、保证质量措施…………………57五、保证安全措施……………………66六、文明施工现场措施………………75七、劳动力安排计划…………………79八、主要材料、构件用量计划………81九、主要机具使用安排…………84

一、施工方案

1、工程概况

1.1建筑概况

1.1.1本工程为xxxx市xx〃xx项目工程，建设地点位于xxxx省xxxx市xxxx街与xxxx路交汇处，建设单位为xxxx省xxxx有限公司，本项目为8栋高层住宅楼，框剪结构，地下1层，地上33层，总建筑面积约189040.05m2，建筑设计使用年限为50年。

1.1.2主要装饰构造

1.1.2.1屋面防水：屋面为钢筋混凝土平屋面，建筑找坡，防

水等级为I级，采用刚柔双防水，铺设挤塑聚笨乙烯泡沫塑料板

保温隔热层，采用SBS改性沥青防水卷材，面层设刚性防水层。

1.1.2.2楼地面：本工程主要采用水泥砂浆楼地面，楼梯间等

公共部位采用陶瓷地砖楼地面。

1.1.2.3内墙、顶棚及外墙面：卫生间、厨房内墙面及顶棚采

用水泥砂浆抹面，其它地方主要为混合砂浆抹面。楼梯间内墙及

顶面为白色仿瓷涂料饰面，部分地方采用面砖饰面，外墙面主要

为面砖饰面。

1.1.2.4本工程主要采用铝合金门窗、防火门等。

1.2结构概况

1.2.1本工程为框剪结构，建筑设计使用年限为50年。建筑抗震设防烈度为6度，为一类高层建筑，建筑耐火等级为一级，

采用人工挖孔桩基础。

1.2.2主要结构材料

1.2.2.1砼强度等级：主要采用的混凝土等级有C25、C30、

C35、C40等。

1.2.2.2钢材：主要采用有HPB235、HRB335及HRB400三种级

别钢筋。

1.2.2.3砌体：本工程主要采用加气混凝土砌块及混合砂浆砌

筑而成。凡钢筋混凝土墙、柱与砖墙连接时，必须在钢筋混凝土

墙、柱边伸出钢筋与砖墙拉接。相接的内墙粉刷及不同材料交接

处的粉刷应铺设钢丝网，孔眼9*75mm，每边铺设宽度不小于250mm。

1.3给排水概况

1.3.1本工程生活及消防用水水源取自市政给水管网，从市政

给水管网引入两条给水管在小区内连成环状后分别接入地下室消

防水池和生活水池。

1.3.2生活室内给水管主要采用PPR管，热熔粘接，污水管、雨水管采用螺旋消音塑料UPVC管，承插粘接式接头。生活污水和

雨排水分别单独排出室外，生活污水汇集经化粪池局部处理后排

入城市生活污水管网，雨排水有组织的收集后直接排入城市雨排

水管网。消防给水系统主要采用热镀锌钢管。

1.4电气概况

1.4.1住宅用电采用树干式方式分支配电到各层，再由各层电

表箱放射式配电到各户。住宅配电由变电所采用交联铜芯电力电

缆引至各单元进线箱，主干电缆通过穿刺线夹分支配电到各层电

表箱，各层电表箱引出到各户的线路采用铜芯塑料导线穿管沿墙、

顶板暗敷。

1.4.2本工程采用“TN-S”系统，各层电井间内的电气设备金

属外壳、线槽、金属支架、线路保护钢管等应接地，各层其它场

所的用电设备均利用专用接地线作保护接地。防雷接地与强、弱

电接地共用接地极，接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，

增设接地极。

2、施工部署

2.1施工组织管理机构

本工程成立工程总指挥部，由公司总经理亲自担任本工程指

挥长，指挥部下设项目经理部，由具有多年施工技术与管理经验

的工程师担任本工程项目经理。施工管理人员、专业生产工人从

公司和其它一线选调思想素质好、技术水平高、纪律性高的人员

组建专业班组。后勤部门应切实做好服务工作。具体组织机构框

图如下所示:

项目机构部门设臵及职责如下：

2.1.1工程技术组、质量安全组及测量组：施工准备、图纸审

核、施工方案编制、测量放线、技术交底、技术复核、工程师技

术资料管理、技术交底与培训、检测试验、计划、统计，生产调

度、施工管理。

2.1.2生产计划及材料设备组：材料采购、管理、收放、设备

调度、保养、维修。

2.1.3劳资、财务组：合同管理、工程月结算、工程最终决算、

财务管理、成本核算、收支来往结算。

2.1.4综合办公室：医疗、食堂管理、生活设施、文件、信函

收发、对外关系协调、接待、生活办公用品及用具。

2.2工程管理目标

2.2.1质量目标

本工程施工质量保证达到国家施工验收规范合格标准，在工

组织机构框