原创力文档- 1、本文档共12页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
.
目录
第一章拍卖标的描述及市场分析
第二章拍卖工作方案
一准备工作〔
二拍卖工作计划及时间安排〔
第三章拍卖风险揭示及对策
一拍卖流标风险揭示及对策〔
二拍卖二拍卖〔冒标冒标风险揭示及对策
三竞买人恶意串通风险揭示及对策〔
第四章招商宣传
第五章拍卖实施方案
一拍卖的指导思想及原则〔
二拍卖标的保留价的确定〔
三拍卖方式选择〔
〔四竞买人报名
五拍卖成交价款的支付方式及时限〔
六拍卖标的的交割〔
七其他特殊问题的处理〔
第六章拍卖流程图
第七章组织保证及措施
第一章拍卖标的描述及市场分析
1/12
.
本次于年月日时在拍卖,标的为。由于该地所处地理位置优越,交
通便利,是广大商户理想的经营场所。因此,一旦发布拍卖公告,必定会
有许多竞买人积极报名参与,形成良好的竞价基础,从而在拍卖会中营
造出激烈的竞争氛围,最终达到理想的成交价位。
第二章拍卖工作方案
一准备工作〔
一、委托方需要做的准备工作
1．提供证明及现有租赁合同；
2．对进行核实、测量；
3．抽出专人配合拍卖机构进行现场查勘、逐户走访现承租人,联
系、协调、商议拍卖过程中的相关事项。
二、拍卖机构需要做的准备工作
1．对委托方提供的产权证明、租赁合同及其他资料进行查阅了解；
2．抽调骨干力量成立项目组,负责拍卖工作的具体实施；
3．在与委托方进行充分沟通、磋商并取得一致意见的基础上,确定
拍卖总体思路和运作程序。主要包括：
1〔了解拍卖标的,进行市场分析；
2〔明确拍卖目的、拍卖标的的范围、招商宣传措施、拍卖方式等事
项；
3〔拍卖工作组织；
4〔拍卖工作计划及时间安排；
5〔精心组织,对拍卖风险的估计及控制措施；
2/12
.
6〔制定拍卖文件；
7〔相关工作的协调；
8〔其他事项。
二拍卖工作计划及时间安排〔
根据委托方的要求和对拍卖标的的市场调查,结合潜在竞买人对
拍卖标的反馈的信息,我公司建议拍卖公告期在10天左右为宜。接受
委托后,可根据委托方的具体要求确定时间。初步计划如下：
阶段划分主要工作内容计划时间安排
收集相关资料；现场查勘拍卖标的,逐户
了解勘察标的走访现承租人；录像、照相；绘制标的1—3天
示意图
文档评论（0）