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最高额抵押合同

最高额抵押合同

更新于：2015年11月12日

甲方（抵押人）：_______________________

身份证号：____________________________

住址：________________________________

联系电话：____________________________

电子邮件：____________________________

乙方（抵押权人）：_____________________

法定代表人：__________________________

营业地：______________________________

联系电话：____________________________

电子邮件：____________________________

传真：________________________________

为了确保确定期间内，债务人的义务能够得以切实履行，甲方愿意提供不可撤销的抵押担保。为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方经平等协商，订立本合同。

第一条甲方以“抵押财产清单”所列财产设立抵押，“抵押财产清单”是本合同的有效组成部分。

附件一：抵押财产清单

第二条本合同担保的最高限额为人民币___________元（大写：___________）。

本合同担保的债务自_______年______月_______日至_______年______月_______日止。

本合同担保的主合同债务包括：

1、_______年______月_______日与债权人_________签订的_________合同。

2、_______年______月_______日与债权人_________签订的_________合同。

3、_______年______月_______日与债权人_________签订的_________合同。

【随身法务提示：最高额抵押不以债权真实存在为前提，如主合同不存在的，可以删除上款。

根据《物权法》?相关规定，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。】

第三条本合同项下抵押权的效力包括以下________________项：

1、主合同债务；

2、主合同债务利息；

3、债务人违约金；

4、债务人滞纳金；

5、债务人赔偿金；

6、其他__________________。

【随身法务提示：根据担保法解释的相关规定，最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债权人、抵押人破产后发生的债权。因此实现抵押权的费用，应当从抵押物拍卖价金中扣除，不应算入最高额内。】

第四条甲方声明

1、签署和履行本合同时甲方真实的意思表示，并经过所有必须的同意、批准和授权，不存在任何法律上的瑕疵。

2、甲方在签署和履行本合同过程中向乙方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。

3、甲方对抵押财产享有充分的处分权，若抵押财产为共有的，其处分已获得所有必要的同意。

【随身法务提示：抵押物为共有物的，抵押人以自己所享有的份额进行抵