《物业服务合同签订》课件.docxVIP

?合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托给乙方进行管理、维护、保养等相关事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业位于____________________（详细地址），物业类型为____________________。

1.2物业的建筑面积为____________________平方米。

1.3物业的业主（或业主大会）与乙方签订本合同，并授权乙方代表全体业主对物业进行管理。

二、物业服务内容

（1）物业共用部位及设施设备的使用、维护、保养和管理；

（2）物业共用部位及设施设备的大修、更新和改造；

（3）物业共用部位及设施设备的维修基金的管理和使用；

（4）物业共用部位及设施设备的安全保卫工作；

（5）物业共用部位及设施设备的清洁卫生工作；

（6）物业共用部位及设施设备的绿化工作；

（7）其他物业服务内容。

2.2乙方应建立健全物业服务管理制度，确保物业服务工作的顺利进行。

2.3乙方应按照约定的服务标准和质量要求，提供物业服务。

三、物业服务费用

3.1物业服务费用包括物业服务费、物业维修基金等，具体收费标准和方式由双方协商确定，并载明在本合同附件一《物业服务费用明细》中。

3.2甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费