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商用房租赁合同书4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

商用房租赁合同书

租赁双方分别为甲方（出租方）和乙方（承租方），根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，为明确各自的权利义务，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

1.甲方同意将其所有权、使用权或经营权的商用房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体位置为（详细地址），建筑物结构类型为（平房/楼房等）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（X）年/月/日。

2.若乙方希望续租，应提前（X）个月向甲方书面提出续租意向，经双方同意后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月（X）元人民币，租金支付方式为（付款方式，如银行转账/现金）。

2.租金应于每月的（X）日前支付至甲方指定的账户或交至指定地点。

3.如乙方逾期支付租金，将按（X）%的逾期利息向甲方支付滞纳金。

第四条使用权利

1.乙方仅可将租赁物用于（商业用途/办公用途等）。

2.乙方在使用租赁物时，应按照原有结构和功能合理使用，不得改造、转租、抵押或出租给第三方。

第五条维修责任

1.甲方负责租赁物的大修、维护和故障维修，乙方负责日常维护及清洁。

第六条租赁物损坏和赔偿

1.因乙方过失导致租赁物损坏或灭失，乙方应承担全部赔偿责任。

2.若因不可抗力等原因导致租赁物损坏或灭失，双方应协商解决，如无法达成一致意见，可向有关部门申请调解或解决。

第七条解约事宜

1.乙方有以下情形之一的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）擅自改变租赁物结构或用途；

（2）逾期支付租金超过（X）个月；

（3）擅自转租、抵押或出租给第三方。

2.乙方如需提前解除合同，应提前（X）个月书面通知甲方，并支付相应违约金。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充或修改，签署书面合同后生效。

第九条合同争议解决

1.本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有关仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

第十条合同生效

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。

甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）

日期：（年月日）日期：（年月日）

以上是商用房租赁合同书的内容，双方应在签署前仔细阅读并确认各项条款，确保双方权益得到保护。愿本合同能够成为双方合作共赢的开始，谨祝双方合作愉快！

篇2

商用房租赁合同书

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

鉴于甲方系合法拥有位于______________（地址）的商用房产（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房产出租给乙方，为明确双方的权利和义务，根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________（地址）的商用房产租给乙方，供其用于从事商业活动。

1.2租赁期限为________年，具体租赁期限自_____________年__月__日起至______________年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意按照每月_________元的租金支付给甲方。

2.2租金支付方式：乙方应每月在___号前将当月租金支付给甲方，支付方式为_______（银行转账／支付宝／现金等）。

2.3租金逾期：如乙方逾期支付租金超过___天的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金金额的____%。

第三条使用权

3.1乙方在租赁期限内有对租赁房屋合法使用的权利，但不得转租、分租或以其他方式转让租赁房产。

3.2乙方应按照商用房产的合理使用标准进行租赁房屋的装修和布置，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途。

第四条维护和修缮

4.1租赁期内，如租赁房屋出现因自然灾害或不可抗力事件导致的损坏，甲方应负责进行修缮。

4.2乙方在使用租赁房屋期间如因自身原因导致的损坏，应承担维修和修缮责任。

第五条保险责任

5.1甲方应为租赁房屋购买相关保险，