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商品房个人购房合同范本一3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

商品房个人购房合同范本一

甲方：（购房人姓名）

乙方：（房地产开发商名称）

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方有权出售并甲方有权购买乙方开发的商品房事宜，达成如下协议。为明确双方权利和义务，特拟立本合同：

第一条商品房基本情况

1.1商品房坐落于（房地产项目详细地址），具体房号为（具体房号），建筑面积约为（建筑面积），套内使用面积约为（套内使用面积），带（有/无）车位（车位号码）。

1.2商品房为住宅性质，为首次出售。

第二条买卖价格及支付方式

2.1商品房总价款为（总价款），买双方约定支付方式为：

2.1.1订金：甲方于签署本合同时支付乙方款项（订金额），作为订金，订金一经支付，不可退还。

2.1.2首付：房款首期款项为总价款的（首付比例），甲方应在本合同签署之日起（首付款期限）日内支付，首付款支付完成后，乙方交付商品房买二方。

2.1.3尾款：房款尾款为总价款与首期款的差额，甲方应在乙方通知买二方交付房款之日起（尾款付款期限）日内支付，乙方收到房款后即立即办理过户手续。

第三条房屋交付及验收

3.1乙方应按照国家规定的工期，于（交付时间）前将商品房完工并向甲方交付。

3.2甲方应在收到乙方交付的商品房后（验收时间）内对商品房进行验收，如甲方对商品房有异议，应当在验收时间内书面提出，乙方应当在接到甲方异议书后立即进行整改。

3.3验收合格后，双方签署房屋交付、接收书面证明，乙方随即将房产证交付甲方。

第四条商品房产权

4.1商品房由乙方负责办理产权证。

4.2商品房产权证面积以国家规定的测绘面积为准，若测绘面积和建筑面积不符，以测绘面积为准。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜由双方协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订日期：

以上为甲方（购房人姓名）与乙方（房地产开发商名称）就购买商品房事宜所订立的买卖合同，自甲乙双方签名盖章之日生效。

特此协议，以资证明。

（接上文）

随着房地产市场的不断发展，商品房的购买合同也越来越受到人们的关注。在购买商品房之前，签订一份合同是非常必要的，可以保护买双方的合法权益，防止发生纠纷。上文是一份关于商品房个人购房合同的范本，其中包含了双方基本信息、商品房基本情况、价格及支付方式、房屋交付及验收、产权情况等内容。

双方在签订合同时，应仔细阅读合同的内容，确保自己的权益不受损害。如果在合同签订后发现有任何问题，应及时与房地产开发商协商解决，避免日后出现纠纷。另外，购买商品房时也应注意核实房产证、土地证等相关资料，确保购房交易的合法性和真实性。

总的来说，购买商品房是一件复杂的事情，需要认真对待。希望以上范本对大家在购房过程中有所帮助，可以让双方在购房交易中更加顺利、公平地进行。愿大家都能找到心仪的房子，顺利完成购房交易。

篇2

商品房个人购房合同范本一

甲方（出卖人）：_______________

乙方（购房人）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》等相关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所售商品房的事宜达成如下协议，以便双方共同遵守：

第一条商品房基本信息

1.项目名称：_______________，项目地址：_______________。

2.户型：_______________，建筑面积：_______________平方米，套内建筑面积：_______________平方米。

3.房屋编号：_______________。

4.总房款：_______________元。

第二条乙方购房条件

1.乙方是具有完全民事行为能力的自然人，有购买该商品房的意愿和能力。

2.乙方是按照国家规定正常缴纳社会保险、公积金等的合法缴纳单位或个人。

第三条交易方式与付款方式

1.乙方选择的交易方式为_______________。

2.乙方应按以下方式向甲方支付房款：

（1）支付定金_______________元，在签署本合同之日起三日内支付；

（2）支付首期款______