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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
有关带保证人的房屋买卖合同范本
合同双方：
地址：[填写卖方地址]
法定代表人：[填写卖方法定代表人]
地址：[填写买方地址]
法定代表人：[填写买方法定代表人]
地址：[填写保证人地址]
法定代表人：[填写保证人法定代表人]
第一条房屋描述
1.1标的房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。
1.2房屋的现状为[填写房屋现状]，甲方承诺该房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押或者其他权利限制。
第二条买卖价格
2.1双方约定，标的房屋的成交价为人民币[填写成交价]元整（大写：[填写成交价的大写形式]元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。
第三条交付与过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将标的房屋交付给乙方。
3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成房屋过户手续。
第四条保证人的责任
4.1丙方作为保证人，承诺对乙方在本合同项下的债务承担连带保证责任。
4.2如果乙方未能按照本合同的约定履行其债务，丙方应立即履行保证责任，确保甲方权益不受损失。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
5.2如果甲方未能按照本合同的约定交付房屋，或乙方未能按照本合同的约定支付房款，均视为违约。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止。
甲方（盖章）：[填写甲方盖章]
乙方（盖章）：[填写乙方盖章]
丙方（盖章）：[填写丙方盖章]
甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]
乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]
丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]
合同签订日期：[填写合同签订日期]
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.乙方支付房款的银行转账凭证复印件
3.保证人丙方的营业执照复印件及法定代表人身份证明复印件
4.其他与本合同相关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
有关带保证人的房屋买卖合同范本
合同双方：
地址：[填写卖方地址]
法定代表人：[填写卖方法定代表人]
地址：[填写买方地址]
法定代表人：[填写买方法定代表人]
地址：[填写保证人地址]
法定代表人：[填写保证人法定代表人]
第一条房屋描述
1.1标的房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。
1.2房屋的现状为[填写房屋现状]，甲方承诺该房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押或者其他权利限制。
第二条买卖价格
2.1双方约定，标的房屋的成交价为人民币[填写成交价]元整（大写：[填写成交价的大写形式]元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付房款，应按逾期部分房款总额的[填写逾期利率]支付违约金。
第三条交付与过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将标的房屋交付给乙方。
3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成房屋过户手续。若乙方逾期未完成过户手续，应按逾期部分房款总额的[填写逾期利率]支付违约金。
第四条第三方主体的责任
4.1丙方作为保证人，承诺对乙方在本合同项下的债务承担连带保证责任。若乙方未能按照本合同的约定履行其债务，丙方应立即履行保证责任，确保甲方权益不受损失。
4.2丙方应保证其具备足够的履行保证责任的能力，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。
第五条甲方的权利及利益保障
5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行各项义务。
5.2甲方有权要求丙方履行保证责任，确保甲方权益不受损失。
5.3在乙方逾期支付房款或未按约定完成过户手续的情况下，甲方有权要求乙方支付违约金，以保障甲方权益。
5.4甲方在标的房屋过户手续完成后，有权要求乙方支付剩余房款。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
6.2若乙方逾期支付房款或未按约定完成过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此所遭受的损失。
6.3若丙方未能履行保证责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。
第七条其他约定
7.1本合同一式
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