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天津市公有非住宅房屋租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

鉴于甲方为天津市公有非住宅房屋的合法出租方，拥有位于【房屋详细地址】的房屋所有权，并愿意出租该房屋；乙方为承租方，愿意租赁上述房屋，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：天津市【区/县】【街道/镇】【小区/楼宇名称】【单元号】【房号】。

1.2房屋结构及面积：房屋为【房屋结构】结构，建筑面积约为【平方米】。

1.3甲方保证所出租房屋符合天津市有关公有非住宅房屋租赁的法律法规规定，具备必要的居住、使用条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【个月】通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币【元整】（大写：【人民币大写】），租金支付方式为【支付方式】。

3.2乙方应在每月【日】前将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为【个月租金】。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【日内】将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方负责租赁期间房屋的日常维护，因使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方负责房屋主体结构和附属设施的维修保养，确保房屋及设施安全。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、转让、抵押或以其他方式处置。

6.2乙方如需转租，须提前【个月】通知甲方，并经甲方书面同意。

第七条合同解除

7.1甲乙双方应遵守合同约定，任何一方提前解除合同，需书面通知对方，并支付违约金。

7.2在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________

签订日期：【签订日期】签订日期：【签订日期】