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存量房委托洽谈合同6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

存量房是指已建成且已经产权的房屋，存量房交易是指买卖方在存量房的基础上进行各种形式的交易活动。在存量房交易中，往往会出现委托洽谈合同，是指房主将自己的存量房委托给中介机构或个人，由其来代理洽谈房屋出售或出租事宜的一种协议。委托洽谈合同作为一种重要的法律文书，在存量房交易中发挥着至关重要的作用。

一、合同的主体

委托洽谈合同的主体分为委托人和受托人两个主体。委托人通常是房主，是指将房屋委托他人代为担任谈判，出售或出租事宜的一方。受托人通常是中介公司或个人，是指接受委托人的委托，按照约定的条件对委托人的房屋进行洽谈的一方。

二、合同的内容

1.委托内容：委托人应在合同中明确表述将要委托的事项，包括洽谈方式、目标价格等具体信息。

2.委托期限：合同应明确规定委托的时间期限，一般不超过一年为宜。

3.报酬及支付方式：合同需要明确双方的报酬及支付方式，委托人应按照约定支付委托费用。

4.法律责任：合同需明确规定双方违约责任及法律责任，以确保合同的履行权利。

5.其他条款：合同可根据实际情况增加其他约定条款，以保证双方权益。

三、合同的签订

1.缔约前应提前了解受托人的信誉和经营状况，选择有资质的中介机构签订合同，确保合同的有效性。