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协议书合同
甲方（委托方）：_______
乙方（受托方）：中维天翔物业管理有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：
一、服务内容
1.1乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，对甲方所拥有的位于_______（物业地址）的物业实施物业管理服务。
1.2乙方提供的服务内容包括但不限于：物业维护、环境卫生、绿化养护、公共秩序维护、消防管理、设施设备维修等。
二、服务期限
2.1本合同的服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2除非甲乙双方另有约定，本合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。
三、服务费用
3.1甲方应按照本合同的约定向乙方支付服务费用。
3.2服务费用的标准和支付方式由甲乙双方另行协商确定，并在本合同的附件中予以明确。
四、甲方的权利和义务
4.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供物业管理服务。
4.2甲方应保证物业的完好，不得擅自改变物业的用途和结构。
4.3甲方应按时足额支付服务费用。
五、乙方的权利和义务
5.1乙方有权按照本合同的约定收取服务费用。
5.2乙方应按照本合同的约定提供物业管理服务，确保物业的安全、整洁和设施设备的正常运行。
5.3乙方应定期向甲方报告物业管理的有关情况。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
6.2甲方未按时足额支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停提供部分或全部服务。
6.3乙方未按照本合同的约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：中维天翔物业管理有限公司
签订日期：________________
物业管理服务合同
甲方（委托方）：_______
乙方（受托方）：中维天翔物业管理有限公司
鉴于甲方为位于_______（物业地址）的物业所有权人，乙方是一家专业的物业管理公司，愿意接受甲方的委托，提供物业管理服务，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、和概述
二、服务内容
2.1乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，对甲方所拥有的位于_______（物业地址）的物业实施物业管理服务。
2.2乙方提供的服务内容包括但不限于：物业维护、环境卫生、绿化养护、公共秩序维护、消防管理、设施设备维修等。
三、服务期限
3.1本合同的服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2除非甲乙双方另有约定，本合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。
四、服务费用
4.1甲方应按照本合同的约定向乙方支付服务费用。
4.2服务费用的标准和支付方式由甲乙双方另行协商确定，并在本合同的附件中予以明确。
五、甲方的权利和义务
5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供物业管理服务。
5.2甲方应保证物业的完好，不得擅自改变物业的用途和结构。
5.3甲方应按时足额支付服务费用。
六、乙方的权利和义务
6.1乙方有权按照本合同的约定收取服务费用。
6.2乙方应按照本合同的约定提供物业管理服务，确保物业的安全、整洁和设施设备的正常运行。
6.3乙方应定期向甲方报告物业管理的有关情况。
七、变更和终止
7.1双方同意，合同的变更或终止应书面形式确认，并经双方签字（或盖章）后生效。
7.2在合同期限内，如一方提出终止合同，应提前_______个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。
八、保密条款
8.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和敏感信息，应予以严格保密。
8.2保密义务不适用于公开信息、法律要求披露的信息或双方事先同意披露的信息。
九、执行和适用法律
9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
十、签署
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：中维天翔物业管理有限公司
签订日期：________________
附件：
1.服务费用标准和支付方式
2.物业管理服务内容详细说明
3.双方商定的其他
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