二手房解除合同协议书范例合集.docx

二手房解除合同协议书范例(第一篇)

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卖方(下称甲方)：*******

身份证件号码：*******

托付代理人：*******

身份证件号码：*******

买方(下称乙方)：*******

身份证件号码：*******

托付代理人：*******

身份证件号码：*******

乙方于*****年*****月*****日向甲方购买坐落于********房屋*****套，双方已签订《房屋买卖合同》(以下简称买卖合同)，合同编号：*******号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：

一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。

二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。

三、双方对退还已付房款方法已达成全都意见，详细如下：

1、乙方已缴付楼款/首期款：*******(人民币)******元(不包含交予中介定金)。

2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。

3、甲方还款事宜另行商定。

四、乙方应于本协议生效后的*****个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并协作甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝协作办理的，甲方有权暂缓推还乙方全部款项。

五、办理解除合同产生的手续费由********担当。

六、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主见买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。

七、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式*****份，甲方执*****份，乙方执*****份，*****份留存政府相关部门，均具同等法律效力。

甲方(签字或盖章)：*******乙方(签字或盖章)：*******

托付代理人(签字或盖章)：*******托付代理人(签字或盖章)：*******

****年****月****日****年****月***日

二手房解除合同协议书范例(第二篇)

合同协议书

合同编号：___________

甲方：（出售方姓名）___________

身份证号码：______________

地址：_____________________

乙方：（购买方姓名）___________

身份证号码：______________

地址：_____________________

鉴于甲方拟将其位于____________（房屋地址）的二手房进行出售，乙方经过协商同意购买该二手房，双方特此达成以下协议，以兹共同遵守：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：_______________

2.户型及面积：_____________

3.房屋所有权证号：_________

4.建筑年代：_______________

二、交易价格及付款方式

1.交易总价：_______________

2.首付款金额：_____________

3.贷款金额：_______________

4.付款方式：_______________

三、解除合同条款

1.若甲方在签署本合同后的三天内，未能提供真实有效的房屋所有权证明或产权核验报告，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的全部款项。

2.若乙方在签署本合同后的三天内，未能提供真实有效的购房资金证明或贷款批准文件，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

3.若因不可抗力导致房屋交易无法继续进行，双方可以协商解除合同，但需书面确认并双方签字盖章方为有效。

四、违约责任

1.任何一方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任并补偿对方因此所遭受的经济损失。

2.如双方协商一致解除合同，违约方应返还非解除合同的一方已支付的全部款项，并按照协商一致的方式返还违约金。

五、其他约定

1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同的有效期为_______日，自双方签字之日起计算。超过有效期未正式办理交易手续的，视为双方自动解除合同。

3.本合同与有关法律条文不一致的，以法律规定为准。

摘要：

本合同是甲方与乙方就甲方处所房屋的出售事宜达成的协议，主要包括房屋基本信息、交易价格及付款方式、解除合同条款、违约责任等内容。若一方未能履行合同义务，需承担相应的违约责任并补偿对方的经济损失。双方应在签署后的三天内提供相关证明材料，否则对方有权解除合同。双方可协商解除合同，但需书面确认并双方签字盖章方为有效。

此为合同的摘要，不具备法律效力。

甲方：