以租代购合同.docx

以租代购合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，并按照约定的租赁期限、租金等条件进行租赁。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物名称：__________

1.2租赁物数量：__________

1.3租赁物质量标准：__________

1.4租赁物所有权：甲方保证对租赁物享有完全的所有权，不存在任何权属争议。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

第四条租赁物的使用、维护和保养

4.1乙方应按照租赁物的操作规程和维护要求使用租赁物。

4.2乙方应妥善保管租赁物，防止盗窃、损坏等。

第五条租赁物的归属

5.1租赁期满后，乙方将租赁物归还给甲方，并要求甲方对租赁物进行验收。

5.2如乙方需购买租赁物，双方可另行协商购买价格和方式。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金标准为逾期部分租金的__%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明文件

2.租赁物的操作规程和维护要求说明

3.租赁物验收报告

4.购买租赁物的协议

二、违约行为及认定：

1.逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的期限支付租金的行为。

2.未按约定使用、维护和保养租赁物：指乙方未按照合同约定的方式使用、维护和保养租赁物，导致租赁物损坏或损失的行为。

3.未按约定归还租赁物：指合同期满后，乙方未将租赁物归还给甲方或归还的租赁物不符合合同约定的状态的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：

解决办法：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，可按照合同约定收取违约金。

2.乙方未按约定使用、维护和保养租赁物：

解决办法：提醒乙方按照约定的方式使用、维护和保养租赁物，如乙方仍不改正，可要求乙方承担损坏或损失的责任。

3.乙方未按约定归还租赁物：

解决办法：要求乙方按照合同约定的期限和状态归还租赁物，如乙方未归还或归还的租赁物不符合合同约定，可要求乙方承担相应的责任。

五、所有应用场景：

1.企业或个人租赁办公设备、仪器、机械等物品。

2.租赁房屋、车辆等大型物品。

3.租赁家具、家电等家庭用品。

4.租赁土地、场地等用于商业或个人用途。

5.任何需要租赁物品以代替购买的场景。