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山东住建委租房合同5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
山东住建委租房合同
一、引言
山东省住房和城乡建设厅(以下简称“山东住建委”)作为山东省的主管部门,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定,制定了《山东省住房租赁合同范本》,以保障租赁双方的合法权益,促进房屋租赁市场的健康发展。
二、合同主体
1.出租方:指房屋的所有权人或代理人。
2.承租方:指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。
三、合同内容
1.租赁房屋:包括房屋的名称、位置、产权证号、房屋面积、结构、装修情况等。
2.租金及支付方式:租金数额、支付方式(一次性支付或分期支付)、租金的调整方式(如有)等。
3.使用用途:约定房屋的使用用途,禁止违法用途。
4.租赁期限及起止时间:约定租赁的起止时间,延长或终止的程序和方式等。
5.维修义务:约定双方在房屋维修、改造、装修等问题上的责任和义务。
6.迟延违约责任:约定双方因违约所产生的违约金、赔偿金等责任。
7.解决争议:约定双方因合同履行过程中产生的争议解决方式。
四、合同签订
1.出租方和承租方应当协商一致,签订书面的《租赁合同》,并加盖出租方和承租方的印章或签字确认。
2.合同一式两份,由双方各持一份,合同生效日期为最后一方签字确认之日。
五、合同履行
1.承租方应当按照合同约定的时间、地点、方式支付租金,不得擅自中断支付。
2.出租方应当保证房屋的安全、完整,及时维修保养,不得擅自解除合同。
3.若发生合同纠纷,双方应当积极协商解决,若无法协商解决,可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。
六、合同变更
1.若双方协商一致需要变更合同的内容,应当书面协商,签订书面的《租赁合同变更协议》,并加盖出租方和承租方的印章或签字确认。
2.合同变更协议的内容应当详细列明变更的事项、原因及生效日期,经双方签字确认后生效。
七、合同终止
1.租赁期限届满,合同自动终止。
2.某一方提前解除合同,应当提前通知对方,并按照约定的方式履行违约责任。
3.合同终止后,承租方应当及时交还房屋、物品等,并按照约定或实际情况返还押金等。
八、总则
1.本合同自双方签订之日起生效,至合同约定的租赁期限届满或终止之日止。
2.本合同一经签署,即为双方不可撤销的法律文件,双方均应当遵守合同约定,履行合同义务。
3.本合同履行过程中如有争议,应当依法解决。
以上即为《山东省住房租赁合同范本》的内容,在山东省住建委的监督下,出租方和承租方均应当遵守合同的约定,共同维护房屋租赁市场的秩序,促进双方的合法权益。愿山东的房屋租赁市场越来越规范,租房双方能够在合同的保护下安心居住。
篇2
山东住建委租房合同
一、合同双方
甲方:(出租人)
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
乙方:(承租人)
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
二、租赁房屋信息
租赁房屋地址:山东省济南市历下区
房屋类型:一室一厅
租赁面积:50平方米
租金:每月5000元
押金:一个月的租金
租赁期限:一年(自年月日起至年月日止)
三、租赁条款
1.租金支付:乙方应于每月的日前支付当月租金至甲方指定的账户。
2.押金:乙方应在签订合同时支付一个月的租金作为押金,租期届满后如无违约行为,押金将于退还给乙方。
3.房屋使用:乙方承诺在租期内按照合同规定使用房屋,不得擅自改变用途或转租给他人。
4.维护修缮:如房屋出现质量问题,甲方负责维修;如因乙方原因导致房屋损坏的,由乙方承担修缮费用。
5.合同解除:任何一方在租期履行过程中如有违约行为,均有权解除合同,违约方需承担相应违约责任。
6.其他约定:_______________(双方根据实际情况可提出其他约定,需在合同中明确规定)
四、补充条款
1.合同生效:本合同自双方签字盖章后生效。
2.合同变更:未经双方协商一致,不得变更本合同内容。
3.合同解释权:本合同各项事宜如有争议,由双方友好协商解决。协商不成的,提交当地相关部门处理。
4.其他:________________(双方可在合同中增加其他补充条款)
五、合同签署
甲方(签字):
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