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安置房买卖合同常用3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

安置房买卖合同是指购买安置房的买方和出售安置房的卖方双方为明确双方的权利义务、规范双方的交易行为而签订的合同文书。在日常生活中，人们都可能会接触到买卖合同，而在买卖安置房的过程中，一份完善的合同对于双方的利益保障尤为重要。下面将详细介绍安置房买卖合同的常用内容。

一、合同订立

1.合同的主体：买卖双方应当为具有完全民事行为能力的主体，且应当按照法定程序签订合同。如果是未成年人或者被限制民事行为能力的人，需要经过法定代理人同意或者辅助人代表签订合同。

2.合同的形式：为了保障交易的真实性和合法性，安置房买卖合同应当采用书面形式，并在双方签字、盖章后生效。建议双方在签订合同前，可以请律师进行审查确认，以确保合同的权威性和完整性。

二、房屋基本情况

1.房屋的属性情况：合同应当明确描述房屋的基本情况，包括地址、建筑面积、用途等内容，并附带相关证件（居民身份证、房屋产权证、规划许可证等）复印件以备查阅。

2.房屋的权利状况：合同中应当清楚描述房屋的产权归属、是否有抵押质押、是否存在其他不良权利纠纷等内容。卖方应当保证房屋的权益清晰、合法，不存在纠纷或问题。

三、价格及支付方式

1.价格：合同中应当明确约定房屋的买卖价格，并列明各种相关费用（交易税费、过户费、评估费等）。双方可以根据房屋的实际情况进行合理议价，但不能违反国家相应法律法规。

2.支付方式：买卖双方应当约定好支付方式和支付时间。常见的支付方式包括一次性支付、分期支付等。双方也可以约定定金和首付款的比例和支付时间，以确保交易的进行。

四、交付及验收

1.交付时间：合同中应当约定好房屋的交付时间，双方可根据具体情况商议。一般情况下，交付时间应当是成交前后数日内。

2.验收标准：买方接受房屋后，应当按照合同约定的验收标准检查房屋是否存在质量问题，如有问题应及时提出异议，卖方应当协助解决。

五、违约责任

1.一旦合同任何一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任。常见的违约责任包括支付违约金、承担诉讼费用等。

2.在签订合同时，双方可以约定好违约金的数额，以及违约情况下的解决方式。双方可以通过协商调解，也可以通过司法渠道解决。

六、其他约定

1.合同中可以约定其他双方的权利义务，如装修房屋的责任、维修房屋的义务等。

2.合同中还可以约定卖方的不动产权证书、房屋产权证书等相关资料在何时交付，以保障买方的利益。

综上所述，安置房买卖合同是规范双方交易关系的重要文书，买卖双方在签订合同时应当仔细阅读，慎重考虑，并根据实际情况选择合适的条款对合同进行签订。同时，在签订合同后，双方应当按照合同约定履行义务，以维护各自的合法权益。希望本文对您有所帮助，祝您购房顺利！

篇2

安置房买卖合同常用

一、前言

安置房是指政府为改善城市面貌或改善居民生活条件而建设的房屋。在城市化进程中，城市规划经常需要拆迁旧房、改建街区，因此需要提供有关居民的安置。而安置房买卖合同就是安置房居民与房地产公司签署的合同，用以规范安置房的买卖行为，保护双方的权益。

二、安置房买卖合同的主要内容

1.合同当事人：安置房买卖合同主要的当事人是安置房居民和房地产公司。居民是指需要进行安置的居民群体，而房地产公司则是提供安置房的建设单位。双方需要明确自己的主体性，并确认自己的权利和义务。

2.安置房基本信息：合同中应当包括安置房的基本信息，包括建筑面积、房屋朝向、楼层等；同时也要提及安置房的周边环境和配套设施。

3.交付标准：合同应当详细规定安置房的交付标准，包括交付时间、交付标准等。居民需要对房屋的建筑质量及装修标准有明确的了解。

4.价格及支付方式：合同中需要明确安置房的价格及支付方式，包括首付金额、贷款金额、分期付款方式等。双方需要明确支付方式，以确保交易的顺利进行。

5.违约责任：合同中需要规定双方的违约责任，包括违约金的数额、解除合同的后果等。违约责任条款是合同中的重要内容，对于保护双方的合法权益具有重要意义。

6.其他约定：根据实际情况，合同中还可能包括其他约定内容，如装修标准、保修期限等。双方需要在合同中明确自己的权利和义务，以确保合同的有效执行。

三、安置房买卖合同的签订流程

1.协商确定：当安置房确定后，双方需进行充分协商，确定合同的主要内容。双方应明确自己的权利和义务，尽量避免后期纠纷。

2.签署合同：双方达成一致后，需将合同书面签署。签署时，要仔细核对合同