商住楼租赁合同书样本5篇.docx

商住楼租赁合同书样本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

商住楼租赁合同书样本

甲方（出租人）：_______________（法定代表人/负责人：_____________）地址：____________________

电话：____________________

乙方（承租人）：_______________（法定代表人/负责人：_____________）地址：____________________

电话：____________________

鉴于甲方乃合法拥有_______________（商住楼地址）不动产作为其国有房产出租的合法代理人，愿将上述房产出租给乙方使用，为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条租赁房屋及附属设施

1、甲方将商住楼_______________（具体商住楼房号）整体租给乙方使用，商住楼建筑面积为______平方米，布局合理，周边环境宜居。

2、商住楼内附设有_______________（具体附属设施，如停车位、电梯等），乙方可根据实际需求选择使用并承担相应管理费用。

第二条租赁期限及租金

1、本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方应按照每月______元整的租金支付给甲方，每季度交付房租。

3、甲方收到房租后需及时出具正规发票予以开具。

第三条用途及管理

1、商住楼租赁用途限于_______________，不得用于违规经营、非法活动等。

2、商住楼物业管理由甲方负责，乙方需按规定缴纳物业服务费并遵守物业管理规定。

第四条维修及整改

1、商住楼内的大修、维修等事宜，由甲方负责，乙方需及时报告有关情况并配合维修。

2、乙方可根据实际需求在商住楼内进行适当装修，但需事先向甲方提出申请并取得同意。

第五条违约责任

1、如发生以下情况，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商住楼：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自转租、转让商住楼；

（3）乙方违反规定使用商住楼，造成损坏等情况。

2、乙方若有违约行为，需赔偿甲方的损失并承担违约责任。

第六条其他约定

1、本合同一式双方各持一份，具备法律效力。

2、其他未尽事宜，双方可协商补充。

甲方（出租人）：_______________乙方（承租人）：_______________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

以上为商住楼租赁合同书样本，双方签订合同前请仔细核对内容，并遵守合同约定。祝双方合作愉快，共同发展！

篇2

商住楼租赁合同书样本

合同编号：XXXXX

甲方（出租人）：

身份证号码：

住址：

电话：

乙方（承租人）：

身份证号码：

住址：

电话：

鉴于甲方是商住楼的所有者，拟将商住楼出租给乙方，经双方友好协商达成如下合同：

第一条租赁物及地址

商住楼位于（地址），建筑面积为（平方米），由甲方所有。乙方自愿租赁该商住楼用于生活居住和经营经营用途。

第二条租赁期限

本租赁合同期限为（年/月/日）起至（年/月/日）止，期满自动终止，如有续租需另行协商。

第三条租金

1.本合同期内，乙方每月应支付租金为（金额）元人民币，房租在每月的（日期）前支付至甲方账户（账号）。

2.乙方如未按时支付房租，每延迟一天将加收滞纳金（比例）。

第四条使用权

乙方有权利按照本合同约定的使用方式使用商住楼，并且应保持租赁物的正常使用。

第五条维护和修缮

1.若因使用不当导致商住楼设施损坏，乙方应承担维修费用。

2.若商住楼设施因非人为原因损坏，甲方应负责修缮，乙方在修缮期间应积极配合。

第六条房屋交接

1.甲方应保证商住楼物品完好无损交接给乙方，乙方在收到商住楼物品后应及时验收并签字确认。

2.乙方如有异议可以在（日期）前提出。

第七条违约责任

1.若乙方在租赁期间未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离商住楼。

2.若因乙方违约导致商住楼设施遭到损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条合同解除

1.本合同期内，若乙方需要提前解除合同，应提前（天数）通知甲方，并支付违约金（比例）。

2.