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农场租赁合同范本范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于__________的农场，占地面积约为__________平方米。

1.2农场内的基础设施包括但不限于：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为每平方米__________元/月。

3.2租金支付时间为每月__________日前，乙方应将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用和经营农场。

4.2乙方应保证农场内的设施和环境得到妥善保护，不得损坏或擅自拆除。

4.3乙方应合法经营，遵守国家有关农业生产、环保、安全等方面的法律法规。

4.4乙方不得将农场转租给第三方，如乙方确需转让租赁权的，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

4.5乙方应承担租赁期间农场内的税费、物业管理费等费用。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2甲方应保证农场的基本设施正常运行，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方应协助乙方办理与农场经营相关的各项手续。

5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.农场所有权证明

2.农场现状照片或视频资料

3.租赁合同补充协议

4.乙方经营计划书

5.农场设施维修保养记录

6.农场保险单据

7.政府相关农业生产政策文件

8.环保审查文件

9.乙方身份证明文件

10.其他双方约定的相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供农场或设施故障未及时修复，导致乙方损失。

2.乙方未按约定支付租金或滞纳金。

3.乙方未合法经营或违反国家相关政策法规。

4.乙方未经甲方同意擅自转租或转让租赁权。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有农场并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁农场并按照约定使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.设施故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复故障设施。

2.租金支付：确保租金按时支付，避免逾期产生滞纳金。

3.法律法规遵守：了解并遵守国家相关政策法规，确保合法经营。

4.转租问题：如需转租，提前一个月通知甲方并取得书面同意。

5.争议解决：发生争议时，友好协商解决；协商不成时，依法向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.农业生产企业租赁农场进行农作物种植。

2.养殖企业租赁农场进行畜牧业发展。

3.农场体验式旅游项目经营者租赁农场开展相关活动。

4.科研机构租赁农场进行农业科学研究与实验。

5.个人或企业租赁农场进行生态农业项目开发。

6.其他合法经营活动所需的农场租赁场景。