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房屋租赁合同(B)

合同编号：__________

房屋租赁合同（B）

本合同由以下双方于________年____月____日签订：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称房屋）的完全所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋，并按照双方约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。乙方应在每季度的第一个月支付上一季度的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；由于乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2除不可抗力因素外，双方不得单方面解除本合同。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

日期：____________________日期：____________________

附件一：房屋附属设施及家具清单

（此处列出房屋附属设施及家具清单，具体内容根据实际情况填写）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋租赁合同（B）

本合同由以下三方于________年____月____日签订：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

担保人（以下简称第三方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称房屋）的完全所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋，并按照双方约定的条款支付租金。为确保甲方权益，第三方同意作为担保人，为乙方履行合同提供担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。