北京市租房合同标准版.docxVIP

北京市租房合同标准版

合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

地址：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于北京市__________________，房屋结构及面积为__________________。

1.2乙方承租上述房屋用于__________________（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________________元整（大写：________________元整），每__个月支付一次。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付租赁期内的水、电、燃气、物业管理等费用。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币________________元整（大写：________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋维修及保养

5.1甲方应在租赁期内负责出租房屋及附属设施的正常维修和保养，确保房屋及设施安全、适用。

5.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方负责维修和赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。

6.2合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如甲方未能按照约定提供出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

出租房屋所有权证及复印件

承租人身份证明及复印件

其他相关文件

（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

北京市租房合同标准版（含第三方主体）

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

地址：________________

丙方（第三方担保方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方作为第三方担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保方（丙方）的责权利

1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。

1.2丙方应确保乙方按照本合同约定履行支付租金、押金及承担违约责任等义务。

1.3若乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应在接到甲方通知后的七个工作日内，按照甲方的要求履行相应义务，包括但不限于支付租金、押金及违约金等。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权按照本