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商业房屋出租合同范本3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

商业房屋出租合同范本

甲方：（出租方）

住所：

电话：

乙方：（承租方）

住所：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方所拥有的商业房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于_______的商业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体地址、面积、结构等详见附件。

1.2乙方承租该商业房屋用于_______用途，不得用于其他目的。如有变更需经甲方同意。

二、租赁期限

2.1租赁期为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月（以下简称“租赁期”）。

2.2租赁期届满前三十天，乙方须书面告知甲方是否继续租赁或者终止合同。如无回复，默认继续租赁。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应按照协议总租金______元支付租金，自每月（或每季度、每年）___日交至甲方指定账户，如延迟支付须支付滞纳金。

3.2如下列情况发生，乙方须支付额外费用：______。

四、押金与违约金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元。租期满后，如乙方未产生违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。

4.2如乙方未按时支付租金或违反合同其他条款，应支付相应违约金。违约金数额为租金的______倍。

五、租赁物维护与维修

5.1甲方应保证租赁物的建筑及设施处于正常使用状态，并承担因房屋本身原因导致的维修费用。

5.2乙方应按照租赁物的使用要求合理使用，如因乙方过错导致的损坏，乙方须负责维修费用。

六、保险责任

6.1乙方需自行购买商业综合保险，保障租赁物内财产以及人身安全。如发生意外事故，乙方应及时向甲方汇报并妥善处理。

七、其他约定

7.1租赁期内如遇不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解除合同，无需承担违约责任。

7.2如需变更合同内容，须经双方协商一致，并签署书面变更合同。未经书面变更，任何口头协议均无效。

7.3双方均应认真履行合同条款，保持合作和谐。如有争议，应协商解决；协商不成，提交有管辖权的法院裁决。

八、生效及终止

8.1本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满终止。

8.2租赁期届满后，若乙方需要继续租用，双方应在租赁期结束前签订新的租赁合同。未续租，甲方应将租赁物内财产清空并将房屋恢复原状交还甲方。

8.3在租赁期届满前如有一方提出解除合同需双方书面同意并办理相应手续。

（以下无正文）

甲方签名：_______乙方签名：_______

签署日期：_______签署日期：_______

篇2

商业房屋出租合同范本

甲方（出租人）：___________（合同实际出租人全称）

乙方（承租人）：___________（合同实际承租人全称）

鉴于甲方是拥有合法所有权的商业房屋的所有人，甲方同意将该商业房屋出租给乙方使用，双方达成以下协议：

一、出租房屋信息

1.房屋地址：___________

2.房屋类型：___________

3.房屋面积：___________

4.租赁用途：___________

5.租金标准：___________（人民币/月），租金支付方式：___________

6.押金金额：___________（人民币），押金将作为本合同执行期间的保证金

7.租赁期限：自___________年____月____日起至___________年____月____日止

二、房屋使用权及义务

1.乙方享有在租赁期限内对房屋的合法使用权，并承诺不得擅自转租或改变房屋用途

2.乙方有责任按时支付租金和其他相关费用，并按照规定支付押金

3.乙方应妥善保管房屋内设施设备及设施，并保持房屋内外环境清洁整洁

4.乙方不得进行损坏或改变房屋结构及装修，如有违反将承担相应责任

三、出租房屋权利及义务

1.甲方保证房屋的合法所有权并能够提供相应的证明文件

2.甲方有义务保障房屋的基本结构安全和正常使用

3.甲方在租期内保持房屋的正常维护，做好日常维修工作

4.甲方应提前告知乙