投资性房地产公允价值计量存在的不足及对策——以房地产行业为例.doc

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2024-06-19 发布于湖北
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投资性房地产公允价值计量存在的不足及对策——以房地产行业为例.doc

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本文主要探讨了我国企业对于公允价值模式计量的投资性房地产项目的信息披露不足问题，并提出了一些有效的解决方案首先，投资性房地产项目信息披露应当更为透明，以便投资者能够了解其财务状况和经营情况其次，企业应结合自身的实际情况，选择合适的公允价值计量模式，以提高投资性房地产项目的经济效益最后，政策环境的变化也会影响到公允价值计量的投资性房地产项目的实施效果，因此，政府部门应及时调整相关政策，推动公允价值计量投资性房地产项目的健康发展

投资性房地产公允价值计量存在的不足及对策——以房地产行业为例

摘要

我国政府于2006年，出台了CAS3。根据该准则，对于投资性房地产，企业在符合一定条件的前提下，以公允价值模式对其进行评估是被允许的。但是，通过观察A股上市公司的现状，可以了解到使用该模式的企业占总企业数的比例是非常小的，多数企业更倾向于采用成本计量模式。这一现象是由于何种原因导致的呢？2014年，财政部发布CAS39，其中对公允价值计量的有关规定，正在向着国际形势靠拢。这是否为上市公司选用该计量模式发挥了积极的影响呢？企业在公允价值信息披露这一方面还有着哪些不足之处？如何进行改进？这些问题都值得我们研究与思考。接下来将以房地