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借款买房子协议书范本

合同编号：__________

借款买房子协议书

甲方（借款人）：__________

身份证号：__________

乙方（贷款人）：__________

身份证号：__________

第一条贷款金额、用途及还款方式

1.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.2甲方所借款项仅用于购买房产，不得用于其他用途。

1.3甲方应按照双方约定的还款方式和还款期限，按时还款。

第二条贷款利率、期限及还款方式

2.1贷款利率为____%，按年计息，贷款期限为____年。

2.2甲方应按照双方约定的还款方式，按期偿还贷款本金及利息。

2.3还款方式如下：

（1）等额本息还款法：每月偿还相同金额的本金和利息，还款期限为____个月。

（2）等额本金还款法：每月偿还相同金额的本金，利息逐月递减，还款期限为____个月。

（3）一次性还本付息法：贷款到期时一次性偿还本金及利息。

第三条担保措施

3.1甲方以其本人及配偶名下的全部财产为本次贷款提供担保。

3.2甲方应按照乙方的要求，办理相关担保手续，包括但不限于提供担保物权证、办理抵押登记等。

3.3甲方保证其提供的担保物权属清晰，不存在任何争议和纠纷。

第四条违约责任

4.1甲方未按照约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并按照约定收取违约金。

4.2甲方未按照约定还款期限和还款方式还款，乙方有权提前收回贷款，并按照约定收取违约金。

4.3甲方提供的担保物发生争议或纠纷，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（借款人）身份证明

2.乙方（贷款人）身份证明

3.房产所有权证

4.贷款申请表

5.贷款合同

6.担保物权证

7.抵押登记证明

二、违约行为及认定：

1.未按约定用途使用贷款：甲方未按照协议约定的用途使用贷款，视为违约。

2.未按约定还款期限和方式还款：甲方未按照协议约定的还款期限和还款方式还款，视为违约。

3.提供的担保物权属争议或纠纷：甲方提供的担保物发生权属争议或纠纷，导致乙方权益受损，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.借款人：指需要筹集资金并从贷款人处获得贷款的一方。

2.贷款人：指提供贷款并有权收回本金及利息的一方。

3.房产：指位于特定地址的用于购买的房地产。

4.贷款利率：指贷款人提供贷款时收取的利息比率。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权提前收回贷款，并按照约定收取违约金。

2.甲方未按约定还款期限和方式还款：乙方有权提前收回贷款，并按照约定收取违约金。

3.甲方提供的担保物发生争议或纠纷：甲方应承担违约责任，并协助乙方解决争议或纠纷。

4.贷款合同纠纷：双方可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方购买房产，无力一次性支付全款，需要从乙方处获得贷款。

2.乙方作为贷款人，愿意向甲方提供贷款以购买房产。

3.双方为明确权利义务，达成借款买房子协议书。