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房产抵押借款合同范本

合同编号：_______

甲方（借款人）：_______

身份证号码：_______

住址：_______

乙方（出借人）：_______

身份证号码：_______

住址：_______

丙方（抵押人）：_______

身份证号码：_______

住址：_______

鉴于甲方因_______需要，向乙方申请借款，并提供自有房产作为抵押物；乙方同意向甲方出借资金，丙方同意以其自有房产为甲方的借款提供抵押担保。现甲、乙、丙三方根据国家有关法律法规的规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条借款金额、期限及利率

1.借款金额：人民币（大写）_______）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：月利率为XX，按月结息。

第二条借款支付方式

乙方于XXXX年XX月XX日将本合同约定的借款金额一次性支付至甲方指定的银行账户：_______。

第三条还款方式

甲方应于每月XX日前支付当月利息，并于借款到期日一次性偿还本金及最后一期利息。

第四条抵押物

1.丙方自愿以其名下的房产作为甲方借款的抵押物，该房产位于_______平方米。

2.抵押担保范围：本合同项下的借款本金、利息、违约金以及乙方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

第五条抵押登记

本合同签订后，甲、乙、丙三方应共同到房地产管理部门办理抵押登记手续。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方有权按本合同约定使用借款，并按时支付利息和偿还本金。

2.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证其完好无损。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权按本合同约定收取利息和本金。

2.乙方有权在甲方未按时支付利息或偿还本金时，要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物。

第八条丙方的权利和义务

1.丙方应保证抵押物的权属清晰，无争议，并愿意承担因抵押物权属问题引起的一切法律责任。

2.甲方未按时偿还借款本息时，丙方应配合乙方实现抵押权。

第九条违约责任

1.若甲方未按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权按日加收逾期未还借款金额XX的违约金。

2.若因甲方原因导致抵押物毁损、灭失或被查封、冻结等，乙方有权要求甲方提前偿还借款本息，并有权依法处置抵押物。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_______

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（出借人）：_______

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（抵押人）：_______

日期：XXXX年XX月XX日

房产抵押借款合同范本（1）

合同编号：_______

甲方（借款人）：_______

身份证号码：_______

住址：_______

乙方（出借人）：_______

身份证号码：_______

住址：_______

丙方（抵押人）：_______

身份证号码：_______

住址：_______

鉴于甲方因_______需要，向乙方申请借款，丙方同意以其自有房产作为抵押物为甲方向乙方的借款提供担保。为明确各方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经各方协商一致，订立本合同。

第一条借款金额和期限

1.1借款金额：人民币_______）。

1.2借款期限：自_______个月。

第二条利率和还款方式

2.1借款利率：本合同项下的借款利率为月息_______。

2.2还款方式：甲方应按照等额本息还款法，于每月_______前向乙方偿还当月应还本息。

第三条抵押物

3.1抵押物详情：丙方同意以其名下的位于_______）作为本合同项下借款的抵押物。

3.2抵押登记：各方应在本合同签订后_______日内，共同到有关房地产登记机构办理抵押登记手续。

第四条抵押担保的范围

4.1本合同项下抵押担保的范围包括但不限于：借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按本合同约定使用借款。

5.2甲方应按时足额偿还借款本金和利息。

5.3甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证其完好无损。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权要求甲方按