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公积金租房终止合同3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

公积金租房终止合同

一、合同终止原因

公积金租房是指房屋出租方将出租房屋的租金收入通过公积金支付服务机构直接划至承租方公积金账户用于支付租金。但是在租房合同期间，可能会出现一些终止合同的情况，包括但不限于以下几种情况：

1.租金逾期：指承租方未按时足额支付租金的情况；

2.房屋损坏：指承租方在使用房屋时造成房屋毁损或损坏的情况；

3.违约行为：指承租方违反租赁合同中的相关规定的情况；

4.解除合同：房屋出租方或承租方提前解除租赁合同的情况；

5.协商解除：房屋出租方与承租方就终止租赁合同达成一致意见的情况。

二、终止合同的程序及注意事项

1.租金逾期终止合同：如果承租方出现租金逾期行为，房屋出租方在明确通知承租方后有权提前终止合同，并通过相关渠道向公积金支付服务机构申请终止支付服务；

2.房屋损坏终止合同：如果承租方在使用房屋时造成损坏，房屋出租方有权要求承租方承担修复责任，如承租方无法或不愿承担相关费用，房屋出租方可提前终止租赁合同；

3.违约行为终止合同：如果承租方违反租赁合同中的相关规定，房屋出租方可以要求承租方立即改正，如承租方拒不改正或情节严重，房屋出租方有权提前终止租赁合同；

4.解除合同终止合同：如果房屋出租方或承租方提前解除租赁合同，双方需提前协商好解除条件和程序，确保双方权益不受损害；

5.协商解除终止合同：如果双方就终止租赁合同达成一致意见，应当书面确认终止合同的具体条件及时间，避免发生后续争议。

三、合同终止后的处理及权利义务

1.房屋出租方应向公积金支付服务机构提出终止支付服务的申请，并清楚说明终止支付服务的原因及具体日期；

2.承租方需按照公积金支付服务机构的相关规定办理退租手续，如终止支付服务后仍需继续履行租金支付，应及时向房屋出租方支付租金；

3.终止合同后，承租方应当按照租赁合同中的相关规定及时退还房屋，并保持房屋的整洁和完好；

4.房屋出租方应当及时对承租方支付的公积金进行结算，确保承租方的权益不受损害；

5.在终止租赁合同后，双方应当共同清理房屋及公积金账户等相关事项，确保双方的权益得到妥善处理。

四、结语

公积金租房是一种方便快捷的租房方式，但在租赁合同终止时，双方应当积极配合，共同协商解决问题，确保双方权益得到保障。希望通过本文的介绍，读者对公积金租房终止合同有了更清晰的认识，如有疑问或需要进一步了解，可及时咨询相关部门或专业人士。愿租房双方能够和睦合作，共同维护良好的租赁关系，祝愿大家在租房过程中顺利、愉快！

篇2

公积金租房终止合同

随着城市化的进程加快，越来越多的人选择租房来解决居住问题。而在租房过程中，公积金租房成为一种比较常见的方式。公积金租房是指房东和承租人签订租赁合同后，房东可以使用自己的住房公积金贷款租赁房屋。这种方式既可以减轻承租人的经济压力，又可以使房东获得一定的收益，是一种双赢的选择。然而，随之而来的问题也增加了，其中之一便是公积金租房终止合同的问题。

公积金租房终止合同是指在租赁期满、双方协商一致或出现特殊情况等情况下，公积金租房合同需要终止。在这种情况下，双方需要遵循一定的程序和规定来办理终止合同手续，以避免发生纠纷。

首先，公积金租房终止合同的程序包括以下几个步骤：

1.通知对方：在终止合同之前，双方需要提前通知对方，告知终止合同的具体原因和时间。通知可以是书面的，也可以是口头的，但为了以防万一，建议双方都以书面形式通知对方。

2.协商解决：在通知对方之后，双方需要进行协商，商议如何解决合同终止后的问题，比如房屋如何退还、押金如何处理等。双方需要在协商过程中保持冷静，避免情绪化的行为导致问题的进一步恶化。

3.办理手续：在协商一致后，双方需要前往当地的公积金管理部门办理终止合同的手续。办理过程中需要提供相关证明文件，如租赁合同、身份证等。

4.结清所有费用：在办理完手续后，双方需要结清所有的费用，包括租金、水电费、押金等。确保双方没有任何未了结的问题，避免后续出现纠纷。

除了上述程序外，公积金租房终止合同还需要遵循以下规定：

1.合同期满：如果是因为合同期满而终止合同，双方需要在合同到期之前提前通知对方，以确保双方有足够的时间安排后续的事宜。

2.特殊情况：如果是因为特殊情况而终止合同，比如承租人急需搬离或房东需要收回房屋等，双方需要提供相关证明文件，证明终止合同的合理性。

3.押金处理：在终