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简易房屋转让合同书范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

简易房屋转让合同书范本

甲方：（出卖人）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（买受人）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋所有权并有权处置该房屋，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，就房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于（房屋地址），建筑面积为（建筑面积），总价为（总价）元整。

1.2房屋产权来源清晰，没有任何法律纠纷，并且不受任何第三方权利限制。

第二条房屋的转让

2.1甲方承诺其以规定的方式一次性将房屋转让给乙方，乙方对此已经予以认可。

2.2甲方在签订本合同后，应当将房屋的所有权证书、房屋产权证明文件等全部交给乙方，以便乙方办理过户手续。

第三条交易价格及支付方式

3.1乙方应当按照本合同规定的总价向甲方支付房屋的转让款。

3.2乙方应当在（特定日期）之前将全部购房款支付至甲方指定的账户。

第四条房屋权利和责任

4.1房屋转让之日起，房屋的权利和责任由乙方承担。包括但不限于缴纳物业费、水电气费、维修基金等。

4.2甲方保证在房屋交付时，该房屋的使用权是完全清晰并且没有任何异议。

第五条过户手续

5.1双方同意在签订本合同后一个月内，办理相关的过户手续，并在（特定日期）前将相关手续办妥，过户手续办理完毕后，房屋的所有权证书会由乙方保管。

5.2乙方在签订本合同后，应当全权负责过户手续的办理，并承担相关过户费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方在规定时间内未能将购房款支付至甲方指定的账户，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并对乙方要求违约金。

6.3若甲方在规定时间内未将房屋所有权证书、相关产权证明文件交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第七条合同终止和解决争议

7.1本合同自双方签字盖章后生效，自然终止于过户手续办理完毕之日。

7.2因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

日期：年月日

篇2

简易房屋转让合同书范本

转让方（出让人）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话：

受让方（购买人）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于转让方是该房屋的合法所有人，有权处置该房屋；

鉴于受让方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋的转让事宜达成一致意见，特订立本合同。

一、房屋基本信息

1.房屋地址：

2.建筑面积：

3.产权性质：

4.房屋结构：

5.权属证明：出具权属证明文件

二、转让价格

1.房屋转让总价为（大写）：

2.转让价款的支付方式：双方约定全款/部分款支付。全款/部分款在签订本合同之日起___日内支付至转让方指定的账户，款项支付完毕后，转让方将房屋产权证书和相关手续移交给受让方。

三、交付时间和方式

1.房屋的移交时间：双方一致约定在签订本合同之日起___日内办理房屋过户手续，并完成交接，具体时间由双方商定。

2.房屋的移交方式：双方约定协商办理房屋过户手续，办理过户手续所需费用由受让方承担。

四、房屋权属保证

1.转让方保证该房屋不存在任何担保、抵押、赠与、租赁以及其他形式的限制协议；

2.转让方保证该房屋的所有权归其所有，无他人对该房屋享有优先购买权或其他权益；

3.如因转让方未履行以上保证而导致纠纷，转让方承担全部法律责任，并向受让方赔偿损失。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商处理；

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

3.如果因本合同引起任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交所在地人民法院解决。

转让方（签字）：日期：

受让方（签字）：