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物业使用权转让协议4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

物业使用权转让协议

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

鉴于甲方是_____小区的物业使用权拥有者，现有意将其拥有的物业使用权转让给乙方，并经协商一致达成如下协议：

第一条转让物业使用权的基本情况

1.转让物业的基本情况：该物业位于______小区，具体地址为______，总建筑面积为______平方米，用途为______，现有的物业使用权证号为______。

2.该物业转让的使用权归属：该物业使用权的转让范围仅限于物业产权，不包括其他任何权利。

第二条转让物业使用权的价款及支付方式

1.甲方同意将该物业使用权以______元的价格全部转让给乙方。

2.乙方应当于本协议签署之日起______日内一次性支付全部转让款项。

第三条转让物业使用权的手续办理

1.甲方应当自本协议签署之日起______日内办理相关手续，包括但不限于在小区物业管理处办理权证过户手续等，保证转让物业使用权的合法性和有效性。

2.乙方应积极配合甲方办理相关手续，并承担相应的过户手续费用。

第四条转让物业使用权的保证

1.甲方保证其对该物业使用权拥有合法的处分权，并未将该物业使用权产生过任何形式的质押、抵押、租赁等情形。

2.甲方保证该物业使用权不存在产权纠纷、债务纠纷等情形，否则应当承担全部责任和损失。

第五条违约责任

1.若一方未按照本协议的约定履行其义务，构成违约的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若一方恶意违约，给对方造成重大损失的，受损害方有权要求违约方承担全部责任。

第六条附则

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至转让物业使用权办理完毕之日终止。

2.本协议的任何变更或补充应当经双方书面协商一致，并以书面形式作出。

3.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：________

乙方（受让方）：________

日期：________

（以下为签字处）

【重要提示】

本协议系双方自愿签署，旨在明确转让物业使用权的权利义务，保障双方合法权益，请认真阅读并确认后再签字。如有异议或需要解释的地方，请向专业人士咨询。

篇2

物业使用权转让协议

甲方：（转让方）

身份证号码：

地址：

电话：

乙方：（受让方）

身份证号码：

地址：

电话：

鉴于甲方为持有物业使用权的权利人，经双方友好协商，为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、标的物权利情况

1.1物业名称：______________

1.2物业地址：______________

1.3物业使用权证号：______________

二、转让条件

2.1甲方同意将其持有的上述物业使用权转让给乙方，乙方亦同意接受该物业使用权。

2.2转让价格：_______（大写：_________________）元整。

2.3甲方应向乙方提供完整的物业使用权证书、房产证等相关证明文件，并承诺所提供的文件真实有效。

2.4乙方应在签订本协议之日起______日内将转让价格支付给甲方。

三、权利和义务

3.1甲方保证对所转让的物业使用权没有任何限制性的约定，不存在抵押、债权等情况。

3.2甲方应在签订本协议之日起______日内将物业使用权证书、房产证等相关证明文件办理过户手续，确保乙方合法持有该物业使用权。

3.3乙方应按约定时间将转让价格支付给甲方，否则甲方有权解除本协议。

3.4乙方应按照相关法律法规和物业管理规定使用物业，不得违法使用或转让该物业使用权。

3.5乙方签订本协议后不得擅自解除本协议，如有需要解除的情况应提前书面通知甲方，并承担相应违约责任。

四、违约责任

4.1一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

4.2如一方严重违约，对方有权解除本协议，并要求对方承担相应的法律责任。

五、争议解决

本协议涉及的争议应友好协商解决，若协商不成，应提交本协议签订地的仲裁机构仲裁。

六、其他事项

6.1本协议自双方签字生效，有效期为___年。

6.2本协议一式两份，双方