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场地转让合同

合同编号：__________

甲方（转让方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（受让方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

2.乙方愿意受让甲方的场地使用权，并愿意按照本合同的约定支付转让费用；

3.双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条场地转让

1.1甲方同意将场地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该场地的使用权。

1.2甲方应向乙方提供场地的使用权证及相关资料，以证明甲方对场地的合法使用权。

1.3乙方应按照本合同约定的价格和付款方式，向甲方支付场地转让费用。

第二条转让费用

2.1本场地的转让费用为人民币______元整（大写：____________________元整），其中包括：

（1）场地使用权转让费：人民币______元整；

（2）场地配套设施费用：人民币______元整；

（3）其他费用：人民币______元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让费用的______%，即人民币______元整（大写：____________________元整）；剩余的转让费用，乙方应在本合同签订之日起______日内支付完毕。

2.3甲方收取转让费用后，应向乙方提供场地的使用权证及相关资料。

第三条权利和义务

3.1甲方保证场地的使用权合法、有效，不存在任何争议和纠纷。

3.2甲方应保证场地的设施齐全、功能正常，满足乙方的使用需求。

3.3乙方应按照场地的用途合理使用场地，不得擅自改变场地的用途。

3.4乙方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

4.2甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用场地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

4.3乙方未按照本合同约定的期限支付转让费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.场地使用权证

2.场地配套设施清单

3.甲方与场地方的其他协议或文件

4.乙方经营许可证明

5.乙方公司章程或组织文件

6.支付凭证及转账记录

7.任何与场地转让相关的评估报告

8.任何与场地转让相关的法律文件或咨询意见

二、违约行为及认定：

1.甲方未能提供合法、有效的场地使用权证或相关资料，或场地的使用权存在争议和纠纷。

2.甲方未能保证场地的设施齐全、功能正常，导致乙方不能正常使用场地。

3.乙方未按照约定的期限支付转让费用。

4.乙方未按照场地用途合理使用场地，擅自改变场地用途。

5.乙方在场地内进行违法活动。

6.任何一方未履行本合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.场地使用权：指甲方根据相关法律法规和政策，对场地享有的使用、收益和处分的权利。

2.转让费用：指乙方为取得场地使用权而支付给甲方的费用，包括使用权转让费、配套设施费用和其他费用。

3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.守约方：指履行本合同约定的一方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到甲方无法提供合法场地使用权证或存在纠纷：乙方应要求甲方尽快解决，并可寻求法律咨询意见。如甲方未能解决，乙方有权解除合同并要求赔偿。

2.遇到设施不齐全或功能异常：甲方应负责修复或更换，确保场地在转让后的一个月内达到正常使用条件。

3.乙方未按期支付转让费用：甲方应催告乙方尽快支付，并可依法追讨逾期付款违约金。

4.乙方改变场地用途或进行违法活动：甲方有权要求乙方立即改正，并可依法追责。

5.遇到其他履行障碍：双方应积极协商解决，必要时可寻求法律和专业人士的帮助。

五、所有应用场景：

1.企业间因业务发展需要，将现有场地使用权转让给其他企业或个人。

2.个人因个人原因，将已租赁的场地使用权转让给其他个人