办公大楼物业承包合同范本新整理版3篇.docx

办公大楼物业承包合同范本新整理版3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

办公大楼物业承包合同范本

甲方（业主）：__________________________

乙方（承包方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟将其名下的办公大楼物业管理权交由乙方管理运营，达成以下合同：

第一条合同内容

1.1甲方委托乙方对办公大楼的物业管理进行全权负责，包括但不限于：保安管理、卫生清洁、绿化维护、设备维修等工作。

1.2乙方应按照甲方要求，合理安排物业管理人员，确保办公大楼的日常运营管理工作顺利进行。

1.3乙方应制定并执行物业管理方案，努力提升办公大楼管理水平，创造良好的办公环境。

第二条合同期限

2.1本合同自双方签署之日起生效，合同期为____年。

2.2合同期满前，如双方达成一致意见，可续签合同；若不续签，合同期满自动失效。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方应按照合同约定，全面配合乙方开展物业管理工作，不得干扰乙方正常管理运营。

3.2甲方有权对乙方的管理工作进行监督，并提出合理化建议；乙方应积极配合并改进管理工作。

3.3甲方应按时支付合同约定的物业管理费用，不得拖欠或减少支付。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方应全面负责办公大楼的日常管理工作，保障办公大楼的安全和卫生。

4.2乙方应定期报告工作进展情况，并根据甲方要求进行适当调整和改进。

4.3乙方应按照合同约定的时间要求履行相关义务，不得违约或擅自变更管理方式。

第五条违约责任

5.1任何一方未按照合同约定履行义务，构成违约，应负相应的责任并承担赔偿责任。

5.2若因不可抗力导致无法履行合同，不视为违约，但应及时通知对方，并尽快恢复履约。

第六条合同解除

6.1合同期满或其他原因导致本合同终止，双方应协商解除合同，按约定进行清算处理。

6.2若一方未按合同约定解除合同，则应承担相应的违约责任。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，应根据双方协商一致的原则进行补充和修改。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

签订日期：年月日

以上为办公大楼物业承包合同范本，双方签字盖章后生效。希望双方遵守合同内容，共同维护办公大楼的管理和运营工作，共同促进办公楼的良好发展。谢谢！

篇2

办公大楼物业承包合同范本

甲方：______________（以下简称“甲方”）

乙方：______________（以下简称“乙方”）

为了规范管理办公大楼物业，保障业主和租户的权益，甲乙双方经友好协商，达成以下承包合同。具体内容如下：

第一条：丙方为甲方管理的办公大楼物业承包服务，范围包括但不限于物业维护、清洁卫生、保安服务等，合同期限为____年/月/日至____年/月/日。

第二条：丙方应按照甲方的要求，保持办公大楼的日常管理秩序并维护办公大楼的整体形象，做到安全、井然有序。

第三条：丙方应按照甲方的要求，对办公大楼的各项设施进行定期维护和保养，确保设施设备的正常运作。

第四条：丙方应招募符合资质的保安人员，并按照甲方的要求，保障办公大楼的安全，维护租户和业主的生命财产安全。

第五条：丙方应制定详细的物业管理制度，做好物业管理记录，每月向甲方提供物业管理报告，及时总结问题并提出改进建议。

第六条：甲方应按照合同规定，按时支付丙方的承包服务费用。费用标准为____元/月，支付方式为（电汇/现金/支票）。

第七条：如丙方因自身原因造成办公大楼出现重大事故或损失，应承担相应的法律责任并赔偿甲方的损失。

第八条：本合同自双方签字生效，至合同期满或终止。任何一方需终止合同，应提前____天书面通知对方。

第九条：本合同未尽事宜，由双方另行商议解决，未能达成一致意见的，按照中华人民共和国的相关法律法规处理。

甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日

丙方（盖章）：__________日期：____年____月____日

（以上合同一式三份，甲乙丙双方