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院落租赁合同5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
院落租赁合同
甲方(出租方):______(住所______,统一社会信用代码______,法定代表人______,电话______)
乙方(承租方):______(住所______,统一社会信用代码______,法定代表人______,电话______)
鉴于甲方拥有______院落(具体地址______),且有出租的意向;乙方有租赁该院落的意向,双方经友好协商,达成以下事项,以协议共同履行,促成办理租赁手续:
一、租赁物及权利
1.甲方同意将位于______院落出租给乙方作为______使用。
2.甲方保证该院落的权属完整,并无被抵押、留置、查封或其他限制性权利,确保甲方能够完全行使租赁物的使用权利。
3.甲方同意将该院落整体交付给乙方,供乙方按照租赁合同的约定及按照有关法律、法规的规定使用。
4.甲方应保证租赁物的功能正常,无损坏,如有损坏甲方负责修缮或赔偿损失。
5.乙方有权对院落进行适当的装修和改造,但需提前经甲方书面同意,且不得损害院落整体结构及公共设施。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.若乙方有需求继续租用该院落,应提前______个月书面通知甲方,经双方一致同意后可以续租。
三、租金及支付方式
1.租金总额为______(大写)______元,分______次支付,每次支付______元,支付时间为每月的______日,第一次支付时间为租赁开始的那个月。
2.乙方应按上述方式及时间支付租金,逾期支付的,应支付逾期滞纳金,滞纳金按照逾期支付款项的______%计算。
3.乙方支付租金时应向甲方提供______;逾期支付的,甲方有权要求乙方交付提前解除合同的担保金。
四、保证金及其他费用
1.乙方应在签订合同之日起______日内向甲方交纳______元作为保证金。合同期满乙方按照实际损失从保证金中扣除,剩余部分返还给乙方。
2.乙方承担使用院落期间的水、电、煤气及其他相关费用。如有特殊情况产生其他费用,应经双方协商确定。
五、违约责任
1.任何一方违反合同的约定,均应承担相应的违约责任。
2.乙方有下列情形之一的,视为违约:不按时支付租金或其他费用、私自转租、改建院落、未经甲方同意擅自用院落从事非法活动等。甲方有权解除合同并收回院落,乙方须承担一切法律后果。
3.甲方有下列情形之一的,视为违约:未能按期交付院落、造成院落功能无法正常使用等。乙方有权要求减免租金、赔偿损失、提前解除合同等。
六、合同解除
1.合同期满后如乙方无续租需求,应提前______个月书面通知甲方,甲方应在接到通知后按要求收回院落及退还保证金。
2.若租赁期间双方有解除合同的需求,应提前______个月书面通知对方,经双方协商达成一致意见后可以解除合同,解除合同后,乙方应及时将院落交还给甲方,并将保证金清退给乙方。
七、其他约定
1.本合同经双方签字盖章生效,合同附件为本合同不可分割的一部分。
2.合同内容如有争议,双方协商解决,协商无果的,可以向______仲裁委员会申请仲裁。
3.本合同一式____份,甲、乙双方各执____份,具有同等的法律效力。
4.本合同自双方签字之日起生效,至合同终止之日止。
出租方(甲方):______承租方(乙方):______
签署日期:______签署日期:______
篇2
院落租赁合同
甲方(出租人):_______
身份证号码:_______
联系地址:_______
电话:_______
乙方(承租人):_______
身份证号码:_______
联系地址:_______
电话:_______
鉴于甲方是院落的合法所有人,有权出租院落;乙方愿意租赁甲方的院落,双方经友好协商,达成以下协议,共同遵守:
第一条租赁物及位置
甲方同意将其位于(地址)的院落出租给乙方,作为乙方的居住场所。院落的具体情况包括:
1.占地面积:_________平方米;
2.房屋结构及间数:_________;
3.其他特殊情况(如院落内的设施设备、园林景观等):_________。
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