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正式购房合同样本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

正式购房合同样本

甲方：（出卖人）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（购买人）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其名下的房产转让给乙方并对此办理合同进行约定。现依法签订本正式购房合同，条款如下：

一、房屋基本信息

1.房产位置：（详细地址）

2.房产面积：（以平方米为单位）

3.房产用途：（住宅/商业/办公等）

4.房产权属证明：（产权证号）

二、交易价格及付款方式

1.甲方出售给乙方的房产总价为人民币（大写）（￥小写），按照以下方式进行付款：

（1）支付首付款（百分比）为人民币（大写）（￥小写），于签订本合同后（天数）内支付；

（2）支付尾款（百分比）为人民币（大写）（￥小写），在乙方支付首付款之日后（天数）内支付完毕；

2.乙方支付房屋款项的方式为：（现金/银行汇款等）

三、房屋交付及过户手续

1.房屋过户办理时间：签订本合同后（天数）内办理房屋过户手续；

2.房屋的全部权益由甲方向乙方移交，乙方享有房屋的所有权；

3.房屋过户的相关费用由乙方承担。

四、房屋状况及保修责任

1.甲方向乙方承诺所售房屋的所有权利和财产权利不受损害；

2.若房屋发现质量问题，乙方有权以书面形式提出，并甲方有义务在（天数）内予以修复；

3.甲方不承担除本条约定外的任何其他房屋质量问题的责任。

五、合同解除与违约责任

1.本合同一经签署即生效，任何一方不得违反合同规定；

2.若有一方未履行合同义务，被迫违约，则需向对方支付违约金（具体金额）；

3.若有一方严重违约，造成对方损失，责任方需赔偿对方损失，并支付违约金。

六、其他事项

1.本合同附件为不可分割部分，附件包括房产证、身份证明等；

2.本合同未尽事宜，双方可以另行约定；

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决

本合同涉及的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方签字：日期：

乙方签字：日期：

（合同正本存放地点：）

篇2

正式购房合同样本

购房合同

甲方（出售方）：_____________乙方（购买方）：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，乙方同意购买甲方所拥有的以下标的物，并约定双方的权利和义务如下：

一、标的物的基本情况

1.标的物地址：_____________；

2.标的物面积：_____________平方米；

3.标的物用途：_____________；

4.标的物权属状况：甲方是该标的物的合法所有人，无任何第三方权利人对其提出的异议；

5.标的物价格：_____________。

二、交付和过户

1.甲方应在签订本合同后__日内将标的物的产权过户手续办理完毕，并将原始房产证及其他相关文件交付乙方；

2.甲方保证标的物可以合法、稳定的使用和转让，不受任何法律纠纷影响；

3.乙方应在标的物的交付时向甲方支付全部购房款。

三、房款支付方式

1.乙方应向甲方支付购房款共计_____________，其中：首付款_____________，尾款_____________；

2.乙方应于签订本合同后__日内支付首付款；余款应在过户完成并交付标的物后__日内支付完毕。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付违约金，违约金比例为欠款总额的____%；

2.若一方未按照约定履行本合同所规定的义务，应向对方承担违约责任。

五、其他约定

1.本合同一式双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付标的物并完成过户手续后终止。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

签订日期：_____________

以上为双方就标的物的买卖达成的一致意见和共同约定，特此书面确认。

篇3

正式购房合同样本

购房