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工程质量保修期承诺书

工程名称：________________

发包人：________________

承包人：________________

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____________________（工程全称）签订工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

承包人应对全部施工内容承担保修责任（除发包人使用的材料或设备质量问题和设计人原因造成的缺陷外）。

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为____年；

3.装修工程为____年；

4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为____年；

5.供热与供冷系统为____个采暖期、供冷期；

6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为____年；

7.其他项目保修期限约定如下：

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

4.质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人（公章）：________________

法定代表人（签字）：________________

____年____月____日

承包人（公章）：________________

法定代表人（签字）：________________

____年____月____日

工程质量保修期承诺书（1）

致：________________

我，________________的施工单位，在此郑重承诺，对于本项目所承包的工程，我们将严格按照合同约定和国家相关法规、标准，确保工程质量，并在保修期内履行保修义务。

一、保修范围

本承诺书的保修范围涵盖________________中由我单位施工的全部工程内容，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。

二、保修期限

保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：

1.主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

2.防水工程为________________年；

3.电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年；

4.供热与供冷系统为________________个采暖期、供冷期；

5.装饰装修工程为________________年；

6.其他约定：________________。

三、保修责任

在保修期内，如因我单位施工质量问题导致工程出现损坏或故障，我单位将负责无偿修理或返工。对于因使用不当或不可抗力造成的损坏，我单位将协助业主单位进行修复，但相关费用需由业主单位承担。

四、保修响应

在收到业主单位的保修通知后，我单位将在________________到达现场进行勘查，并根据实际情况制定修复方案。修复工作将在双方商定的时间内完成，确保不影响业主单位的正常使用。

五、质量保证金

我单位已按照合同约定向业主单位缴纳了质量保证金。在保修期内，如因我单位施工质量问题导致工程需要修复，业主单位有权从质量保证金中扣除相应费用。

六、联系方式

我单位在本项目保修期内的联系人为________________。业主单位可通过以上方式与我单位联系，我单位将及时响应并处理保修事宜。

本承诺书自双方签字盖章之日起生效，一式两份，业主单位和我单位各执一份。

施工单位（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

日期：________________

工程质量保修期承诺书（2）