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写字楼租赁合同书模板5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
写字楼租赁合同书
租赁双方就写字楼租赁事宜,经友好协商,特订立本合同如下:
第一条租赁物
甲方同意出租其位于______(具体地址)的写字楼(以下简称“租赁物”)给乙方使用。
第二条租赁期限
本合同自______(年)___(月)___(日)起至______(年)___(月)___(日)止,共计______年。
第三条租金和支付方式
1.甲方同意将租赁物出租给乙方使用,租金为每月人民币______元整。
2.乙方应按月向甲方支付租金,支付截止日为每月的___(日),逾期支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第四条使用方式
乙方应按照合同约定使用租赁物,不得擅自改变用途,不得对租赁物进行改造或违法使用。
第五条维护和保修
1.甲方保证租赁物的结构、设备和安全可用,乙方在使用过程中发现任何损坏或故障应及时通知甲方。
2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
第六条违约责任
1.凡违反本合同约定的,违约方应赔偿守约方的损失。
2.如乙方连续三个月未支付租金的,甲方有权解除本合同并要求乙方搬离租赁物。
第七条解约和终止
1.在租赁期内,任何一方需解约的,应提前___个月书面通知对方。
2.本合同到期后,若双方同意继续租赁,应另行签订新的合同。
第八条其他
1.本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。
2.本合同经双方签字盖章后生效。
甲方(出租方):(签字)乙方(承租方):(签字)
日期:______年___月___日日期:______年___月___日
以上为《写字楼租赁合同书模板》,具体内容可根据实际情况进行调整修改。
篇2
写字楼租赁合同书模板
甲方(出租方):__________(委托方或经纪机构)
联系地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
联系地址:__________
联系电话:__________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方就租赁甲方所拥有的写字楼商铺(以下简称“物业”)达成一致协议,具体条款如下:
一、租赁物业及租金:
1.租赁物业地址:__________
2.租赁面积:__________平方米
3.租金标准:每月/季度/年度租金为__________元(人民币),租金支付方式为__________(一次性/分期支付等)
4.租金支付期限:乙方需于每月(季度/年度)的__________日前将租金支付至甲方指定账户,如因法定节假日等原因无法按时支付,须提前通知甲方并在延迟支付后的第三日内支付。
二、租赁期限及起止时间:
1.租赁期限:从__________年月日起至__________年月日止,共计__________年/月(若需要长租,请备注长租期限)
2.甲方应在租赁期限届满前30天内告知乙方是否续租,续租租金调整等事宜需另行商议。
三、物业使用及维护:
1.乙方应按照国家相关法律法规使用物业,并保持物业的整洁、卫生,保养物业设施,不得违规改建、改变用途等。
2.甲方应保证物业处于良好的使用状态,若出现设施损坏或故障,甲方应及时处理。
3.物业内装修等工程如需乙方自行负责,需提前征得甲方同意并按照甲方规定进行施工。
四、违约责任及解决方式:
1.若乙方在租赁期间违反本合同的任何一项规定,甲方有权解除合同并收回物业,乙方应承担违约金,并承担因此产生的一切法律费用和经济损失。
2.如因合同履行过程中产生争议,甲乙双方应友好协商解决;如协商不成,应就协议纠纷提交至解决方式:____________(仲裁/诉讼等)。
五、其他条款:
1.本合同一式二份,甲方持一份,乙方持一份,合同自双方签字盖章之日起生效。
2.未尽事宜另行商议,或另附补充协议。
3.本合同未尽事宜,由双方协商解决,合同任一方应提前提出书面通知,并经双方签字确认后方可生效。
甲方(出租方):__________(盖章)
日期:__________
乙方(承租方):__________(盖章)
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