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政府公租房合同范本

合同编号：__________

甲方（政府方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条公租房基本情况

1.1甲方提供的公租房位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2公租房的用途为__________，乙方租赁的公租房仅限用于__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金__________元；乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金__________元。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（政府方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.公租房所有权或经营管理权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.房屋设施使用说明

4.租赁押金收据

5.租金支付凭证

6.房屋交接单

7.维修记录

8.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供公租房

提前解除合同未支付违约金

未退还押金

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未合理使用房屋及附属设施，造成损坏

提前解除合同未支付违约金

3.违约行为认定：

违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指政府方，公租房的产权人或管理人。

2.乙方：指承租方，租赁公租房的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为了保证租赁房屋的完好无损而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。

2.问题：房屋设施损坏。

解决办法：甲方负责维修正常使用造成的损耗，乙方负责维修使用不当造成的损坏。

3.问题：提前解除合同。

解决办法：双方提前协商一致，并按照合同约定支付违约金。

4.问题：甲方未按约定提供公租房。

解决办法：甲方应及时提供公租房，否则应承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.政府方出租公租房给符合条件的家庭或个人。

2.承租方租赁政府提供的公租房。

3.公租房的维护与管理。

4.租赁合同的解除与违约处理。