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商品房购房合同范本2023年版6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

商品房购房合同范本

买房，对许多人来说是一生中最重要的事件之一。购买商品房意味着将自己的家安置在新的居所，也意味着面临着一系列的法律义务和责任。因此，签订购房合同是非常重要和必要的，它不仅能保障买卖双方的权益，也能规范双方的行为。

以下是2023年版的商品房购房合同范本，希望能够帮助大家更好地了解购房合同的内容和要点。

一、合同当事人信息

甲方（出售方）：（以下简称甲方）

住所：

统一社会信用代码：

法定代表人或负责人：

联系电话：

乙方（购买方）：（以下简称乙方）

住所：

身份证号码：

联系电话：

二、商品房基本信息

1.房屋坐落地址：

2.房屋面积：

3.房屋用途：

4.房屋权属：产权/使用权所有人

三、房屋交付标准和时间

1.房屋建筑材料：符合国家标准，无损坏和污染。

2.房屋装修标准：根据合同约定，是否包含家具家电等。

3.房屋交房时间：约定的具体日期，若因不可抗力延期，须书面通知。

4.房屋验收标准：交房时需进行房屋交付验收，验收不合格的部分要及时整改。

四、房屋价格与付款方式

1.房屋总价：￥

2.首付款金额：￥（占总价的比例）

3.贷款金额：￥

4.贷款期限：年

5.首付款及贷款的支付方式：一次性/分期支付

五、房屋权属和风险

1.房屋权属：买卖双方保证房屋所有权真实、完整、合法，不存在任何权属纠纷。

2.房屋抵押情况：若有抵押情况，应在合同中注明清楚。

3.房屋风险附加条款：对于房屋及其周边环境的风险问题进行约定，比如地质灾害、污染等。

六、违约责任

1.任何一方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担损失赔偿等。

2.若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但须提供有关证明材料。

七、争议解决

1.合同履行过程中出现争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。

2.对合同内容的解释、执行均适用中华人民共和国法律。

八、其他事项

1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕终止。

3.其他约定事项：

上述是2023年版的商品房购房合同范本，希望对大家签订购房合同时有所帮助。购房是一件大事，双方在签订合同前应慎重考虑，确保合同内容清晰明了，双方权益得到保障。祝愿大家在新居安顿下来后，幸福美满！

篇2

商品房购房合同范本

合同编号：_______

甲方（出售方）：_______

单位（或者个人）：_______

法定代表人（或负责人）：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（购买方）：_______

单位（或者个人）：_______

法定代表人（或负责人）：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方是商品房的所有权人，乙方愿意通过购买的方式购买该商品房，双方达成以下协议：

第一条商品房基本情况

1.1商品房的房产证号为_______，地址为_______，建筑面积为_______平方米，实际使用面积为_______平方米，所属楼层为_______层，房产权证号为_______。

1.2商品房为_______（新房、二手房、其他），质量状况良好，无产权纠纷，无异议。

第二条价格及支付方式

2.1商品房的总价为_______万元（￥_______），乙方已向甲方支付定金_______万元（￥_______）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_______日内支付商品房的首期款_______万元（￥_______）。

2.3乙方应在交付商品房之日起_______日内支付商品房的尾款_______万元（￥_______）。

2.4乙方支付款项的方式为_______。

第三条交付与交接

3.1甲方应在本合同生效之日起_______日内将商品房及其相关附件（如停车位、储藏室等）交付给乙方。

3.2乙方应在收到商品房之日起_______日内完成商品房的接收，并提出书面反馈意见。