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民宿项目合作协议书

合同编号：__________

协议书

鉴于甲方拥有民宿项目的经营权和管理权，并希望与乙方合作共同发展该项目；乙方愿意参与甲方民宿项目的经营，并按照本协议约定的条款向甲方支付费用，双方为了共同发展，经友好协商，达成如下协议：

第一条合作内容

1.1甲方将其拥有的民宿项目的经营权和管理权授权给乙方使用，乙方有权在甲方民宿项目中经营业务。

1.2乙方应按照本协议约定的条款向甲方支付费用，并按照甲方的要求进行经营活动。

1.3甲方应提供乙方所需的经营场所、设施设备及必要的经营辅助服务。

第二条合作期限

2.1本协议的合作期限为____年，自双方签署之日起计算。

2.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第三条费用支付

3.1乙方应按月向甲方支付民宿项目的经营费用，具体金额、支付方式和时间由双方另行协商确定。

3.2乙方应在每月____日前将应付款项支付给甲方，逾期未付的，应按照__%的利率支付滞纳金。

第四条经营管理和分工

4.1甲方负责民宿项目的整体经营管理，制定经营策略和计划，并监督乙方按照约定进行经营活动。

4.2乙方负责具体的经营活动，包括接待客人、提供客房服务、安排旅游活动等。

4.3乙方应按照甲方的要求进行经营活动，保证服务质量，并接受甲方的监督和管理。

第五条保密条款

5.1双方在合作过程中可能涉及到对方的商业秘密、客户信息等敏感信息，双方均有义务对对方的保密信息予以保密。

5.2保密义务自本协议签订之日起生效，至合作期限届满后____年终止。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合作无法继续进行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

6.2违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签署之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签署日期：__________

一、附件列表：

1.民宿项目合作协议书

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.民宿项目经营计划书

5.费用支付明细表

6.保密协议

7.民宿项目管理制度

8.民宿项目运营报告

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

a.未按约定提供经营场所、设施设备及必要的经营辅助服务

b.未按约定监督乙方经营活动

c.未按约定制定经营策略和计划

2.乙方违约行为：

a.未按约定支付费用

b.未按约定进行经营活动

c.未按约定保守甲方商业秘密

3.违约行为的认定：

a.违反协议约定的行为

b.导致合作无法继续进行的行为

c.给守约方造成损失的行为

三、法律名词及解释：

1.民宿项目：指通过租赁房屋、提供住宿服务并以旅游休闲为主的一种旅游住宿新业态。

2.经营权：指在一定期限内，对民宿项目进行经营管理的权利。

3.管理权：指对民宿项目进行监督管理、制定经营策略和计划的权力。

4.费用支付：指乙方按照约定向甲方支付的经营费用。

5.违约行为：指违反协议约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供经营场所、设施设备及必要的经营辅助服务

解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内履行约定，必要时可寻求法律途径解决。

2.问题：乙方未按约定支付费用

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付费用，逾期未付的，可按照约定收取滞纳金。

3.问题：乙方未按约定进行经营活动

解决办法：甲方有权要求乙方按照约定进行经营活动，必要时可终止合作协议。

4.问题：双方在履行协议过程中发生争议

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有民宿项目的经营权和管理权，希望与乙方合作共同发展该项目。

2.乙方愿意参与甲方民宿项目的经营，并按照约定向甲方支付费用。

3.甲方提供乙方所需的经营场所、设施设备及必要的经营辅助服务。

4.乙方按照甲方的要求进行经营活动，保证服务质量，并接受甲方的监督和管理。

5.双方在合作过程中发生争议，通过友好协商解决或寻求法律途径解决。