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最新房地产预售合同范本4篇
全文共4篇示例,供读者参考
篇1
最新房地产预售合同范本
合同编号:_____
甲方(销售方):_____
乙方(购买方):_____
鉴于甲方是合法持有房地产开发项目_____(项目名称)的开发商,乙方同意购买该项目的房屋并签订本合同,双方经友好协商一致达成如下约定:
一、项目概况
1.1项目名称:_____
1.2项目地址:_____
1.3房屋建筑面积:_____
1.4房屋所在楼层:_____
1.5房屋类型及结构:_____
1.6房屋价格:_____
1.7付款方式:_____
二、房屋交付标准
2.1房屋交付标准:按照《商品房交付规定》的相关规定执行,房屋主体结构及装修材料符合国家建筑标准。
2.2交付时间:具体交付时间以开发商通知为准,提前至少15天通知乙方。
2.3乙方应按时接受房屋交付,否则产生的相关费用由乙方承担。
三、房屋所有权交割
3.1房屋交付后,乙方应在____天内办理房屋所有权登记手续并将相关证件提交给开发商。
3.2如果乙方未在规定时间内办理所有权登记手续,造成后果由乙方承担。
四、房屋价款及付款方式
4.1房屋总价款为____元,乙方应根据下列付款方式分期支付:
(1)签订合同时,乙方应支付定金____元;
(2)房屋封顶时,乙方应支付首期款____元;
(3)房屋交付时,乙方应支付尾款____元。
4.2付款日期:具体付款时间以开发商通知为准,提前至少10天通知乙方。
4.3乙方不得擅自扣留支付价格款项,否则开发商有权解除本合同。
五、其他约定
5.1本合同一式两份,双方各持一份,自双发盖章之日起生效。
5.2本合同如有争议,双方应友好协商解决,协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提请诉讼。
甲方(盖章):_____
乙方(盖章):_____
签订日期:_____
以上为最新房地产预售合同范本,若有任何疑问请双方及时沟通解决。愿双方合作愉快,达成共赢!
篇2
最新房地产预售合同范本
合同编号:______________
甲方(开发商):______________
乙方(购房人):______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,达成如下协议,以兹共同遵守:
第一条房屋信息及价格
1.1甲方与乙方双方确认,房屋的具体信息为:
楼栋号:______________
房屋号:______________
建筑面积:______________
使用面积:______________
房屋总价:______________(大写:______________)
1.2房屋价格包含的装修标准为:______________
1.3房屋交付时间:______________
第二条乙方付款方式
2.1乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)1.首期款:在签订本合同之日起___日内支付房款总额的______%,即人民币_________元。
(2)2.次期款:在甲方通知乙方房屋封顶之日起___日内支付房款总额的______%,即人民币_________元。
(3)3.尾款:在房屋交付之日起___日内支付房款总额的______%,即人民币_________元。
2.2乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户,并在支付完成后提供支付凭证。
第三条房屋交付及验收
3.1甲方应在本合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。
3.2乙方应在接受房屋交付后__日内进行验收,如有质量问题应及时通知甲方,并要求甲方解决。
3.3房屋交付后的质量问题,甲方应承担修理费用。
第四条合同的解除、终止和违约责任
4.1若双方任一方在签订本合同后违反约定,应承担相应的违约责任。
4.2若因不可抗力等外部原因导致无法履行合同的一方应及时通知对方,并协商解决办法。
第五条其他事项
5.1本合同未尽事宜,经双方协商一致后另行签订书面协议,并具有相同法律效力。
5.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):________
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