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商品房租赁合同书通用样本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

商品房租赁合同书通用样本

甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）

鉴于甲方系____________的房产所有权人，经协商，甲方同意出租其所有房产给乙方，并乙方愿意租赁该房产，双方一致达成如下协议，共同遵守相关法律法规，维护双方合法权益。

第一条房屋基本信息

1.房屋地址：____________

2.房屋结构：____________

3.房屋面积：____________平方米

4.房屋用途：____________

5.租金：每月____________元（大写：____________）

第二条租赁期限

1.租赁期限为____________年，自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

2.到期前一个月，乙方如需续租，须提前书面告知甲方，并经双方协商确定新的租金与租赁期限。

第三条租金支付方式

1.租金支付周期为一个月，每月的租金须于每月__日前支付至甲方指定的银行账户或现金支付。

2.逾期支付租金的，乙方须按约定支付滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的每日千分之五计算。

第四条房屋使用

1.乙方应当按照甲方规定的用途使用房屋，不得改变房屋用途、擅自改建或改装房屋。

2.乙方在使用房屋期间，应当合理使用，保持房屋清洁卫生，保养房屋设施及设备。

第五条维修及损坏赔偿

1.因乙方过错导致房屋设施、设备损坏的，应当承担修复或更换费用。

2.如乙方需维修房屋或设备，应当提前告知甲方并征得甲方同意，维修费用由乙方承担。

3.如因不可抗力导致房屋无法居住或设备损坏，双方应当协商解决，如无法解决，可解除合同。

第六条退房与违约

1.租赁期满，乙方应当按照约定退还房屋并清除个人物品，恢复原状，如有损坏，须按照实际情况赔偿甲方。

2.如乙方提前解除合同，应当提前一个月书面告知甲方，并按约定支付提前解除违约金。

3.如一方违反合同规定，给对方造成损失的，应当赔偿对方全部经济损失及相关法律费用。

第七条其他约定

1.租赁期间，双方应当保持联系畅通，如有争议，应当友好协商解决。

2.本合同自签订之日起生效，如需变更必须经双方协商一致并签署书面协议。

第八条合同变更与解除

1.本合同如有任何变更必须经双方书面协商一致并签署补充协议。

2.本合同如需解除，必须经双方书面协商一致并签署解除协议，解除后合同自动终止。

第九条合同附件

1.本合同附件包括房屋图片、相关证件、协议书等，均为本合同不可分割的部分。

第十条争议解决

1.凡因履行本合同引起的任何争议，双方应当友好协商解决；如协商不成，应当向本合同签订地人民法院起诉。

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

签订日期：年月日

温馨提示：本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。任何未尽事宜，应当经双方协商解决并签署书面协议确认。感谢您的合作与支持，祝愿双方合作愉快！

篇2

商品房租赁合同书通用样本

甲方：（出租方）

住所：

联系电话：

证件号码：

乙方：（承租方）

住址：

联系电话：

证件号码：

鉴于甲方是商品房的合法所有者，拥有商品房的出租权；乙方自愿租用甲方所出租的商品房，双方经友好协商，特订立以下出租合同，共同遵守。

第一条租赁房屋

甲方将其名下位于（房屋地址）的商品房出租给乙方，共计（面积）平方米，房屋类型为（公寓/别墅等），具体房屋情况详见附表一。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为（租赁年限），自（具体时间）起至（具体时间）止。甲方已向乙方交付房屋钥匙，乙方可正式入住租赁房屋。

第三条租金支付

1.乙方应在每月的（具体日期）前支付租金，每月租金为（具体金额）元（大写），共计（具体金额）元整。

2.租金支付方式为（银行转账/现金支付等），乙方应按时足额支付租金至甲方的指定账户或地址。

3.如因乙方逾期未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

第四条房屋