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的购房合同样本3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

购房合同是房地产买卖交易的法律文件之一，它规定了双方权利和义务，保障双方的合法权益。下面是购房合同的一份样本，供大家参考：

购房合同

甲方（买方）：______________________

证件号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（卖方）：______________________

证件号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方愿意以______________的价格购买乙方位于______________的房产，并且乙方也愿意将该房产出售给甲方，双方在平等自愿的情况下达成以下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：______________

2.房产面积：______________

3.房产用途：______________

4.房产权属证明：______________

二、价格及支付方式

1.购房总价为______________，具体分期支付方式如下：

首期支付______________，于签订本合同生效之日起3日内支付；

余款______________，于______________之前支付完毕。

2.乙方应在首期支付完成后向甲方交付房产的产权证书等相关证件，并在全款支付完成后办理过户手续。

三、交付及过户

1.购房过户时间为______________，具体过户手续由双方共同协商办理，乙方应承担相关过户费用。

2.购房交付时间为______________，乙方应保证房产在交付日前处于完好状态，并在交付时向甲方提供房屋清单及相关设施设备清单。

四、违约责任

1.如甲方未按时支付款项，应承担______________的违约责任；

2.如乙方不能按时交付或质量问题导致甲方权益受损，乙方应承担______________的违约责任。

五、其他事项

1.房产交易相关税费由双方按比例承担；

2.双方应保证提供的信息的真实性和准确性，否则应承担相应的法律责任。

六、本合同自双方签字或盖章之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字（盖章）：__________日期：__________

乙方签字（盖章）：__________日期：__________

篇2

购房合同是买卖双方在房屋交易过程中签订的法律文件，具有法律效力。购房合同样本通常包括买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、房屋的交付方式、房屋的价款及付款方式、房屋的权属保证等内容。购房合同样本一般都经过专业律师事务所设计，保证了双方权益的合法性和安全性。

购房合同样本中买卖双方的基本信息通常包括姓名、联系方式、身份证号等个人信息，这些信息对于确定合同的真实性和双方身份的准确性非常重要。房屋的基本信息包括地址、建筑面积、房屋用途等，这些信息也是购房合同中必不可少的一部分，能够明确双方所购买的具体房产信息。

房屋的交付方式在购房合同样本中也是非常重要的内容。一般情况下，房屋的交付方式分为现房交付和期房交付两种形式。现房交付是指购房者购买的是已经建成并且可以立即入住的房屋；期房交付是指购房者购买的是尚未建成或正在建设中的房屋。购房合同中要明确规定房屋的具体交付时间及交付条件，确保双方能够按时按条件完成房屋的交接。

房屋的价款及付款方式是购房合同中另一个重要的内容。购房合同中要明确定房屋的总价款、首付款、贷款金额及利率等信息，确保双方在交易过程中都能清晰了解房款的支付情况。付款方式一般包括一次性付款和分期付款两种方式，购房合同中要明确规定付款时间、方式及地点，避免后期发生纠纷。

房屋的权属保证是购房合同中最核心的内容之一。购房者购买房屋是为了获得房产的所有权和使用权，而房屋的权属保证就是确保购房者能够顺利获得房屋的所有权，并且保证房屋没有任何纠纷或隐患。购房合同中应明确规定卖方应对房屋权属、产权证书、土地证等文件进行相应的保证，确保购房者购买到的房屋是合法有效的。

总体来说，购房合同样本是双方在房屋交易过程中的一份重要文件，具有法律效力。购房者在签订购房合同时应仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保障