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租赁房屋合同(期限不得超过二十年)(第一篇)

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出租人：****合同编号：******

承租人：****签订地点：******

签订日期：

一、租赁房屋坐落在间数，建筑面积、房屋质量。

二、租赁期限从*年***月***日至*年***月***日。(期限不得超过二十年)

三、租金(大写)

四、租金的支付方式与期限：

五、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

六、租赁房屋的用途：

七、租赁房屋的修理：

出租人修理的范围、时间及费用负担：******承租人修理的范围及费用负担：

八、出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：

租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

九、出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。

十、定金(大写)元。承租人在前交给出租人。

十一、合同解除的条件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同；

1.承租人不交付或者不按商定交付租金达个月以上；

2.承租人所欠费用达(大写)元以上；

3.未经出租人同意或有关部门批准，承租人擅自转变出租房屋用途的；

4.承租人违反本合同商定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的；

5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

7.承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一的，承租人有权解除合同；

1.出租人拖延交付出租房屋个月以上；

2.出租人违反本合同商定，不担当修理责任，使租人无法连续使用出租房屋。

十二、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：******

十三、违约责任：******

出租人未按时或未按要求修理房屋造成承租人人身受到损害或财务毁损的，负责赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应准时如数补交外，还应支付滞纳金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏的，应付损害赔偿责任。

十四、合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第*种方式解决；

(一)提交仲裁委员会仲裁；

(二)依法向人民法院起诉。

十五、其他商定事项：******

甲方：*****乙方：******

日期：*****

租赁房屋合同期限不得超过二十年(第二篇)

租赁房屋合同范本

合同编号：[合同编号]

签署日期：[签署日期]

甲方：[出租方名称]

地址：[出租方地址]

联系电话：[出租方联系电话]

乙方：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方联系电话]

鉴于甲方拥有合法的所有权或使用权，同意将以下房屋出租给乙方，并经双方友好协商达成如下租赁合同：

第一条租赁房屋信息

1.1房屋地址：[房屋地址]

1.2房屋结构和面积：

（1）结构：[房屋结构]

（2）建筑面积：[建筑面积]

第二条租赁期限

本合同的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年限]年。

第三条租金及付款方式

3.1租金：

（1）每月租金：[每月租金]

（2）季度付款：乙方须按每季度预付[季度预付金额]的租金，于每季度[付款日]前支付至甲方指定账户。

3.2押金：

乙方须按照国家相关法律规定，向甲方支付[押金金额]的押金，用于保证租赁期满后，乙方按照合同约定归还房屋并履行其他相关义务。

第四条房屋使用和维护

4.1乙方应合法使用租赁房屋，不得将房屋用于非法活动。

4.2乙方应妥善使用房屋设施，如有损坏或故障，应及时通知甲方，并按甲方要求进行修缮或更换。

第五条违约责任

5.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担违约金，并保留解除合同的权利。

5.2若乙方违反租赁合同条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和经济损失。

第六条合同解除

6.1乙方有权在租赁期满前[提前解除期限]提前解除合同，需提前[提前解除天数]书面通知甲方，并支付相应的违约金。

6.2甲方有权在乙方未履行合同义务或发生违约情况时解除合同。

第七条争议解决

本合同中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签署补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签署日期：