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2023年商品房预售合同范文5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

2023年商品房预售合同范文

甲方（开发商）：__________公司

乙方（购房者）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上经友好协商，就乙方购买甲方所建商品房事宜达成如下协议，以便明确双方的权利和义务。

第一条商品房基本情况

1、乙方购买的商品房位于_____________，具体地址为_____________，房屋坐落_____________。

2、商品房_______室_______厅_______卫，建筑面积约为_______平方米，套内使用面积约为_______平方米，建筑结构为_______。

3、该商品房为商品房，是甲方根据国家相关规定、程序和标准建造的住宅产品。

第二条商品房价款及付款方式

1、乙方购买商品房的总价款为人民币___________元（大写），包含房屋建筑、扫地发包、成本、管道、设备材料、岱上。

2、乙方在签订本合同时，应当预交商品房总价款的百分之_______作为定金，即人民币___________元（大写），作为买受商品房的定金，定金缴至甲方在签约时指定的账户上。

3、商品房输当证余款的支付方式是：乙方自支付定金额度或全款之日起，按照一次性付清或分期付款的合同约定，把较款全额到甲方在签约时指定的账户上并领取商品房证书。

第三条商品房的交付

1、累款类房交付日期应在签订合同后______年内完成；不光款清的房３年内完成交付；若因不可抗力的原因或政府的干预采取一些措施，致使交付的延期，甲方应在签约后______天内，以书面形式通知乙方。

2、商品房的交付应符合《建设工程质量问题手册》和《商品房质量监督规定》的有关规定。

3、交付后，乙方应及时入住，享有商品房的所有权，产生物业费及公共设施的使用费等其他相关费用。

第四条商品房的保修

1、自商品房交付之日起，甲方承诺给予商品房的主体结构、管道系统和建筑质保______年的保修期（如属于定期维修，依据建设质保手册执行）。

2、商品房质保期内，如商品房出现主体结构问题或有质保期质量问题，甲方负责修复或更换。

3、商品房质保期内，如发生因建筑质量而引起的安全问题，甲方负责赔偿乙方损失。

第五条违约与退房

1、若甲方未按照约定时间交付商品房，或商品房质量出现问题影响安全居住，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2、若乙方违反合同规定未按时支付商品房款项，或未履行其他义务，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

3、乙方解除合同时，应当自发生解除行为之日起______天内通知甲方，并经过双方协商确认具体解约程序，合同解除后，甲方应当在______天内返还乙方已付款项，但不包括定金部分。

第六条其他约定

1、双方确认，本合同为乙方在购房之初适卖商品房及家中周期的准备工作，属于商品房预售，甲方承诺按照法律法规的规定及本合同约定履行，不得违反法律法规。

2、合同履行过程中发生的任何争议，双方应当友好协商，如无法协商一致，可向有关部门申请调解，如仍无法解决，可根据约定选择向人民法院提起诉讼解决。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文）

甲方（单位）：

法定代表人：

乙方（个人）：

签字：日期：

篇2

2023年商品房预售合同范文

甲方：____________（委托方或合同主体）

乙方：____________（承包方或服务方）

鉴于甲方是合法拥有_______（商品房单位）_______的产权人，现有意将该房产进行预售。在甲乙双方友好协商的基础上，甲乙双方达成以下合同：

第一条房产信息

1.项目名称：____________。

2.房产地址：____________。

3.房产类型：____________。

4.户型面积：____________平方米。

第二条预售款项及支付方式

1.预售总价款为____________（人民币）。

2.预售款支付方式为：____________（分期付款或一次性付款）。

3.首期款项：____________（人民币），首期款支付日期为____________。

第三条房屋交付及验收

1.房屋交付日期为____