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商铺出租合同通用范文4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

商铺出租合同

出租方：（以下简称“甲方”）

承租方：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于（详细地址）的（商铺名称），愿意将该商铺出租给乙方经营，并经双方友好协商一致，达成以下合同：

第一条商铺基本信息

1.出租商铺的地址：（详细地址）

2.商铺的建筑面积：（平方米）

3.商铺的使用目的：（例如餐饮、零售等）

4.商铺的租金及支付方式：（详细说明）

5.商铺的开始租赁日期：（具体时间）

6.商铺的租期：（具体时间）

第二条租金及支付方式

1.租金金额为（具体金额）每（按月/季度/年）支付，租金支付方式为乙方每（按月/季度/年）支付给甲方。

2.租金的支付日期为每月（例如月初、月中等），逾期支付的，乙方需按（月利率/金额）支付滞纳金。

3.如乙方有违约行为导致合同终止的，已支付的租金不予退还。

第三条商铺使用权

1.乙方可根据商铺的使用目的进行合法合理的经营活动，不得从事损害他人利益的活动，如发生违法违规行为，乙方应承担相应法律责任。

2.乙方需自行支付水电煤等公共事业费用，并负责商铺的日常维护保养。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修、改造等，需提前向甲方提出申请，并获得书面许可。

4.乙方应保护商铺内设备设施及财产，不得私自转让、出租或以其他方式处置商铺。

第四条合同变更与终止

1.本合同经双方签订后生效，如需变更或解除合同，需经双方协商一致并签署书面文件。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）拖欠租金逾期超过（具体天数）；

（2）经租用商铺后发现违规使用的；

（3）发生重大违约事件的等。

第五条其他约定

1.未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，依法解决。

2.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：_______________日期：_______________

本合同于____年____月____日签订生效，自甲方收到乙方的租金押金后开始履行。期满之前，如乙方无违规违约行为，且提前一个月书面通知的，可以续签合同，相关条款可协商调整。

本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

日期：_______________

篇2

商铺出租合同

甲申明：为保障双方权益，特订立甲方与乙方商铺出租合同，共同遵守！

甲方（出租方）:______________，身份证号：________________，地址：________________。

乙方（承租方）:______________，身份证号：________________，地址：________________。

鉴于甲方是商铺的合法所有者，拟将其持有的位于________________的商铺出租，乙方经充分协商同意承租该商铺，达成以下协议：

一、租赁商铺的基本情况

商铺位置：________________

商铺面积：________________

商铺用途：________________

二、租赁期限

本次租赁期限为________________年/月，租赁期满后，如无异议，可继续续签合同。

三、租金及缴纳时间

1.租金金额为每________________期应支付人民币____________元整。每期均在每月的________________号前交付给甲方，逾期支付需支付滞纳金。

2.押金为人民币____________元整，租金支付后当天须一并交付给甲方。租期满后，经检验核实后无争议，乙方可退还押金。

四、商铺使用权

1.乙方只能按照约定使用商铺，严禁将商铺转借、分割或拆改。

2.乙方应保证商铺内设施设备的正常运行，如有损坏需及时维修或更换，由乙方承担费用。

3.乙方需按计划支付租金和押金，如有逾期，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空商铺。

五、商铺维修及保险

1.商铺内外的日常维修费用由乙方承担，大修费用由甲方承担。

2.甲方应为商