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委托物业管理合同3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

委托物业管理合同

甲方：（委托人）

地址：

联系电话：

乙方：（物业管理公司）

地址：

联系电话：

鉴于甲方为其拥有的位于______的房产寻求专业的物业管理服务，双方经过友好协商，就甲方委托乙方管理房产事宜达成以下协议：

第一条管理范围

1.1乙方接受甲方的委托，对其所置业物所在的楼宇及周边环境进行维护管理，包括但不限于：

1.1.1日常维修和保养，包括绿化、清洁等；

1.1.2安全防范措施，如门禁管理、巡逻安保等；

1.1.3突发事件处理，如火灾、水漏等；

1.1.4与居民的沟通协调工作；

1.1.5其他经双方协商确定的管理事项。

第二条服务内容

2.1乙方应按照甲方要求，对所置业物进行定期巡查，并及时向甲方汇报维护和管理情况；

2.2乙方应保持良好的服务态度，认真对待甲方的委托，确保业主的利益；

2.3如有需要，乙方应配合甲方开展房产的市场推广工作，提高收益。

第三条管理费用

3.1甲方应按照双方约定的标准及时间，向乙方支付管理费用；

3.2管理费用包括但不限于乙方提供的管理服务费、维护修缮费用等；

3.3如因乙方原因导致的额外费用，应由乙方承担。

第四条违约责任

4.1如一方未按约定履行合同义务，应向对方支付相应的违约金；

4.2在一定条件下，任何一方有权解除合同，解除合同后应按照另行约定支付遣散费用。

第五条保密条款

5.1双方应对在履行合同过程中所获得的对方信息予以保密，不得向第三方泄露；

5.2若因一方泄密，导致对方蒙受损失，泄密方应负赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方如发生争议，应通过友好协商解决；

6.2若无法协商一致，应向有管辖权的法院提起诉讼。

第七条合同变更

7.1本合同任何一方有权提出合同变更的要求，经对方同意后可进行变更；

7.2双方应以书面形式签署变更协议，变更协议具有与本合同同等的法律效力。

第八条其他条款

8.1本合同经双方签署生效，至服务期满；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签约日期：签约日期：

以上为委托物业管理合同的具体内容，双方应严格按照合同履行各自的义务，确保委托管理工作的顺利进行。愿双方合作愉快，共同维护房产的价值和利益。

篇2

委托物业管理合同是指委托人委托物业管理公司对其物业进行管理、维护和运营的一种合同。委托人可以是个人、企业或物业所有者，而物业管理公司则是专业的物业管理服务机构。签订委托物业管理合同有助于明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，提高物业管理的效率和质量。

一、合同主体

委托物业管理合同的主体包括委托人和物业管理公司。委托人是物业的所有者或有权代理的人，物业管理公司是专业的物业管理服务提供商。委托物业管理合同的签订双方应当是具有完全民事权利行为能力的主体，具有相应的经营资质和管理经验。

二、合同内容

1.委托事项：委托人应在合同中明确委托的具体事项，包括但不限于物业管理、维护、保洁、安保、绿化等内容。物业管理公司应按照委托事项开展工作，确保物业的正常运营和管理。

2.合同期限：委托人和物业管理公司应在合同中规定合同的有效期限，明确起止时间和终止条件。合同期限一般为一年，可根据实际情况进行调整。

3.服务内容：合同应明确物业管理公司提供的具体服务内容，包括但不限于日常巡查、报修处理、保洁清洁、安全管理、投诉处理等服务。双方应明确服务标准、工作流程和责任划分。

4.服务费用：合同中应规定物业管理公司的服务费用标准、支付方式和时间，避免发生费用纠纷。双方应遵守约定，准时支付管理费用。

5.保险责任：合同应明确双方在物业管理过程中的保险责任，确保物业的安全和风险防范。委托人和物业管理公司应购买相应的保险，降低经营风险。

6.终止条件：合同中应规定双方终止合同的条件和程序，确保合同的正常解除。双方在终止合同时应按照约定的程序和程序进行协商和处理。

三、合同风险

1.合同纠纷：如果合同中的内容不清晰或双方意见不一致，可能引发合同纠纷。为避免合同纠纷，双方应谨慎评估合同内