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北京二手房屋买卖合同参考3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

北京二手房屋买卖合同参考

一、合同双方

买方：__________（买方姓名）、身份证号码__________；

卖方：__________（卖方姓名）、身份证号码__________；

二、交易房屋

房屋坐落在__________（房屋地址），总面积__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代__________年，产权性质为__________。

三、交易价格

本次房屋买卖的总价为__________元整，买卖双方当面现金支付__________元，剩余款项由银行转账/支票支付。另有中介费__________元，该费用由卖方承担。

四、交易方式

1.本次交易按照“公证”的方式进行，买卖双方应共同前往当地公证处办理合同公证手续。公证费用由买卖双方共同承担。

2.买卖双方应在签署本合同后的__________日内办理过户手续，过户期间若因买方原因延误将由买方承担相应责任。

五、房屋交接

1.买卖双方应在签署本合同后的__________日内办理房屋交接手续，卖方应保证房屋在交接时的室内设施齐全，房屋无任何欠款抵押等情况。

2.买方收到房屋后应在__________日内办理相关证件过户手续，若因买方原因导致过户延误，买方将承担相应责任。

3.交接时若房屋产生任何纠纷或损坏，买卖双方可协商解决，若无法协商达成一致，可向法院起诉。

六、税费

1.本次交易的税费由卖方承担。

2.如因买方原因导致的税费增加或其他额外费用，均由买方承担。

七、其他约定

1.买卖双方应遵守国家相关法律法规，履行本合同规定的义务。如有违反，买卖双方应承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。

3.本合同自签署之日起生效，直至交易完成并过户成功终止。

买方（签字）：__________日期：__________

卖方（签字）：__________日期：__________

以上为北京二手房屋买卖合同参考范本，请买卖双方慎重审阅并遵守合同约定。祝交易顺利！

篇2

北京二手房屋买卖合同参考

为了保障买卖双方的权益和明确双方的责任，二手房屋买卖合同是买卖双方在转让房屋所有权的过程中签订的一种合同。在北京，二手房屋买卖合同是由双方自愿达成并签署的，具有法律效力。在签订合同之前，买卖双方应当仔细阅读合同内容，确保合同中的条款符合自己的意愿，并遵守法律法规。

一、合同的基本要素

1.合同主体：合同主体是指在合同中承担权利和义务的主体，一般为买方和卖方。在北京二手房屋买卖合同中，买方通常为购房者，卖方为房屋所有人。

2.合同标的：合同标的是指合同中约定的具体买卖内容，即房屋的买卖交易。在北京二手房屋买卖合同中，标的通常包括房屋的面积、地址、产权证号等。

3.合同条款：合同条款是指合同中规定买卖双方的权利和义务的内容。在北京二手房屋买卖合同中，条款通常包括房屋的价格、付款方式、交房时间、过户手续、权利与义务、违约责任等。

4.合同签署：合同签署是指买卖双方在达成一致意见后签署合同，并按照合同内容执行买卖交易。在北京二手房屋买卖合同中，买卖双方应当在合同中签署自己的真实姓名、身份证号码和联系方式等信息。

5.合同公证：为了保障买卖双方的权益和明确合同内容，双方可以选择将合同内容公证，公证处会对合同内容进行审查，并出具公证书作为证明。

二、合同的重要条款

1.房屋信息：合同应当明确标明房屋的基本信息，包括地址、产权证号、面积等，确保房屋信息的真实性。

2.价格与支付方式：合同应当明确标明房屋的价格和支付方式，包括首付款、贷款金额、尾款等，确保价格的合理性。

3.交房时间：合同应当明确标明房屋的交房时间，确保买方按时取得房屋。

4.过户手续：合同应当明确标明过户手续的具体流程和责任分配，确保卖方按时办理过户手续。

5.违约责任：合同应当明确规定双方的违约责任和解决方式，确保买卖双方交易的合法性。

6.其他约定：合同可以根据实际情况约定其他内容，例如装修、维修等，确保买卖双方的权益。

三、合同的注意事项

1.权益保护：买方在签订合同前应当仔细阅读合同内容，确保合同中的条款符合自己的意愿，并保护自己的权益。

2.合同真实：买卖双方在签订合同时应当提供真实的信息，确保合同的真实性和合法性。

3.合