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公寓买卖的合同书范本3篇
全文共3篇示例,供读者参考
篇1
《公寓买卖合同书范本》
合同编号:______________
甲方(卖方):(姓名)___________身份证号码:______________
乙方(买方):(姓名)___________身份证号码:______________
鉴于甲方是本市合法所有权人,现将其所有的位于_______________小区__________栋__________单元__________号的公寓出售,乙方有购买上述公寓的意愿,双方协商一致,就该公寓的买卖事宜达成如下协议,以便明确权利义务,确保双方的合法权益。
第一条房屋基本信息
1.房屋地址:_______________公寓
2.房屋所有权归属:甲方所有
第二条房屋交易价格
1.本次买卖的房屋价格为人民币_______________(大写:_____________)元整
2.本次交易的首付款为人民币_______________元,买卖双方均已亲自确认收款
第三条房屋交付及交付流程
1.甲方保证所出售的房屋产权证明清晰有效,买卖双方通过公证机构或相关房产权属认证机构进行认证。
2.乙方在双方签订本合同后第______个工作日内,支付首付款给甲方。
3.乙方在支付首付款后______个工作日内将剩余房款支付给甲方。
4.买卖双方确认无误后,乙方办理过户手续,交房日期:_______________
第四条房屋权利及利益的保障
1.甲方保证所售房屋没有被司法机关查封、冻结等限制性措施。
2.乙方购买房屋后,享有全部的产权,可合法使用和处置房屋。
3.甲方保证房屋属于合法产权,房屋权利不会受到第三方的侵害。
第五条其他约定
1.乙方购房后须依法办理房屋过户手续,期间产生的相关税费均由买方承担。
2.若房屋交付过程中发生意外导致无法按期交付的,责任由造成交付延误的一方承担。
3.本合同未尽事宜,双方可协商解决,协商不成的,争议由双方友好协商或向有管辖权的法院起诉解决。
甲方(卖方)签字:___________日期:___________
乙方(买方)签字:___________日期:___________
篇2
公寓买卖合同书范本
甲方(出售方):(以下简称甲方)
地址:
电话:
统一社会信用代码:
乙方(购买方):(以下简称乙方)
地址:
电话:
统一社会信用代码:
鉴于双方自愿达成以下约定,特订立本合同:
第一条标的物及价款
1.甲方同意向乙方出售其名下的位于(具体地址)的公寓一套,房屋建筑面积约(具体面积),房屋用途为居住使用权。
2.乙方同意支付房屋总价款(大写)人民币(小写)元整,按以下方式支付:
a.签署本合同之日支付定金人民币(小写)元;
b.在(具体日期)之前支付首付款人民币(小写)元;
c.在房屋交付时支付尾款人民币(小写)元。
第二条房屋的交付、过户及税费
1.房屋过户
a.甲方应当在收到乙方支付的首付款之日起7个工作日内办理房屋过户手续;
b.房屋过户的相关费用由各方自行承担。
2.房屋交付
a.甲方应当于收到乙方支付的尾款之日起7个工作日内将房屋交付给乙方;
b.房屋交付时,甲方应将房屋收拾整洁,并保证房屋的设施完好。
3.税费
a.房屋交付过户时相关的税费由乙方承担。
第三条产权保证
1.甲方保证其出售的房屋是合法持有的,在乙方支付全部价款前,不会以任何方式质押、出租或其他方式将房屋产权处分给他人。
2.若因甲方的原因导致房屋权属发生纠纷,甲方应承担相应的法律责任。
第四条违约责任
1.若乙方未按照约定支付价款或拒绝受理房屋交付,视为乙方违约,甲方有权要求乙方支付违约金。
2.若甲方未按照约定将房屋交付给乙方,视为甲方违约,甲方应退还乙方已支付的所有款项,并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
第五条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
3.本合同签订地点为(具体地址)。
甲方(签字):
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