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个人车位租赁的协议书

合同编号：__________

个人车位租赁的协议书

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条租赁车位

1.1本协议租赁的车位位于__________，车位的尺寸为__________。

1.2乙方租赁车位期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3乙方租赁车位用于停放__________辆车辆，车辆类型为__________。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付车位租金，租金为每月__________元，每季度支付一次，预付__________个月租金。

2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，并按照甲方提出的租金标准支付租金。

第三条权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）保证车位的合法性，对车位的占有、使用、收益、处置享有完全的权利。

（2）在租赁期限内，甲方不得将车位转让给第三方。

（3）负责车位的维修、养护和管理，确保车位的正常使用。

（4）协助乙方解决车位使用过程中遇到的问题。

3.2乙方权利与义务

（1）按照约定的用途使用车位，不得将车位转租、转让给他人。

（2）遵守车位所在小区的规章制度，服从管理。

（3）妥善保管自己的车辆，因保管不善导致的损失，由乙方自行承担。

（4）按照约定时间支付租金，如有违约，应承担相应的违约责任。

第四条违约责任

4.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。

4.2乙方违反本协议的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。

4.3因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向车位所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.车位所有权证明

2.乙方车辆行驶证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.租金支付凭证

5.车位使用管理规定

6.物业管理公司联系方式

二、违约行为及认定：

1.甲方违反协议，如未经乙方同意将车位转让给第三方，或无法保证车位的正常使用。

2.乙方违反协议，如未按约定用途使用车位，转租或转让给他人，未按时支付租金。

3.违约行为的认定：违约行为发生后，受害方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。

三、法律名词及解释：

1.甲方：车位所有权人，负责车位的出租和管理。

2.乙方：车位租赁人，享有车位使用权。

3.租金：乙方支付给甲方的车位使用费。

4.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金，为本协议租金总额的一定比例。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位使用过程中出现损坏，如遇物业维修不及时：

及时与物业管理公司联系，要求维修。

若物业公司未履行职责，可向其上级主管部门投诉。

2.乙方车辆被他人损坏：

要求物业管理公司加强车辆管理。

向公安机关报案，要求查处侵权行为。

3.甲方擅自提高租金：

拒绝支付不符合协议的租金。

可向房地产管理部门投诉，要求制止甲方违法行为。

五、所有应用场景：

1.个人车位所有者出租车位给需要停车的人。

2.办公大楼、商场、住宅小区等地下停车场车位租赁。

3.短期租赁，如旅游季节性车位需求。

4.长期租赁，如企业员工车位需求。

5.车位使用权转让或转租。