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小区车位租赁合同充电桩

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的小区车位的出租权，乙方需要租赁该小区车位用于充电桩的安装与运营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条车位情况

1.1甲方出租的车位位于__________________，车位编号为__________________。

1.2车位的尺寸、形状及使用范围等具体情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每车位每月的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

3.2租金支付方式为每月底前支付下个月的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。

第四条充电桩的安装与运营

4.1乙方有权在租赁的车位上安装及运营充电桩，但应确保充电桩的安装及运营符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2乙方应负责充电桩的日常维护与管理，确保充电桩的正常运营。

4.3乙方不得在充电桩上进行任何形式的商业广告，不得将车位及充电桩用于其他用途。

第五条权利与义务

5.1甲方应保证车位的合法性，对车位的占有、使用、收益及处分权归甲方所有。

5.2甲方应保证乙方在租赁期间对车位的正常使用，不得无故干涉乙方的正常运营。

5.3乙方应按约定支付租金，合理使用车位，并遵守小区的相关管理规定。

5.4乙方在充电桩的安装与运营过程中，应遵守国家相关法律法规，确保充电桩的安全运营。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供车位或影响乙方正常使用的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____________________

附件一：车位情况说明

（车位的具体情况、尺寸、形状等详细信息）

一、附件列表：

1.车位情况说明

车位的具体情况、尺寸、形状等详细信息

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供车位或影响乙方正常使用的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的，视为乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有车位出租权的一方。

2.承租方：指租赁车位用于特定用途的一方。

3.租金：指乙方支付给甲方的车位使用费。

4.租赁期限：指双方约定的乙方使用车位的期限。

5.充电桩：指用于新能源汽车充电的设备。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位实际面积与合同描述不符：

解决方案：双方重新核实车位面积，并根据实际情况调整租金。

2.乙方安装充电桩不符合国家标准：

解决方案：乙方应按照国家标准进行改造，直至符合要求。

3.甲方未能提供车位导致乙方无法正常运营：

解决方案：甲方应承担相应的违约责任，并尽快提供车位。

4.乙方未能按时支付租金：

解决方案：乙方应在违约后五个工作日内补缴租金，并支付滞纳金。

五、所有应用场景：

1.小区车位租赁方与充电桩运营方之间的合作。

2.小区物业公司与充电桩运营方之间的合作。

3.充电桩运营商租赁车位用于充电桩的安装与运营。