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建设部房地产买卖合同通用样式3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

建设部房地产买卖合同通用样式

第一章总则

第一条为了规范房地产买卖行为，保护合同双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《房地产法》的有关规定，制定本合同。

第二条本合同所称房地产是指国家法律、法规规定出售的房地产。

第三条本合同是买方在房地产开发企业或房地产中介机构的引导下，通过平等协商达成的，有法律约束力的行为文件。

第四条本合同的合同标的包括住宅、商业用房或办公楼等房地产，具体标的详见附件。

第二章合同签订及履行

第五条买卖双方应当在签订本合同前认真了解并确认房地产权属，以保证合同有效从性。

第六条买卖双方应当在签订本合同时出示合法有效的身份证明文件，并按照规定缴纳定金。

第七条买卖双方应当按照国家有关规定向有关部门过户并办理相关手续。

第八条在合同签订后，买卖双方应当按照合同约定的时间和价格交付房地产。

第九条买方缺乏支付购房款的情况下，需支付违约责任，并由法院强制执行。

第十条买卖双方对本合同的内容应当保密，并在未经允许的情况下不得向第三方透露。

第三章合同解决纠纷

第十一条本合同自签订之日起生效，并对买卖双方具有约束力。

第十二条在履行本合同过程中发生争议的，应当协商解决。协商不成的，可以向有关部门及司法机关申请调解或提起诉讼解决。

第十三条买卖双方应当一致同意通过调解解决争议的，可以根据有关规定向有关部门申请调解。

第十四条买卖双方在履行本合同中发生争议，可以提起诉讼至有管辖权的法院解决。

第四章附则

第十五条本合同自签订后，买卖双方均不得以任何理由解除或撤销本合同。

第十六条本合同未尽事宜，由买卖双方另行协商解决，或者根据有关法律、法规处理。

第十七条本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，并具有同等法律效力。

第十八条本合同于签署后自行生效，不可违背国家法律规定。

买方（盖章）：卖方（盖章）：

签订日期：签订日期：

地址：地址：

电话：电话：

附件：房地产标的详细信息

以上为建设部房地产买卖合同通用样式，买卖双方在签订合同时应认真阅读并确保遵守合同的各项约定，保障双方的合法权益。希望合同能在买卖双方的合作中发挥积极作用，推动房地产市场的平稳发展。

篇2

建设部房地产买卖合同通用样式

第一章总则

第一条为维护买双方各自的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律、法规的规定，买双方自愿就买卖下列房地产事项订立本合同，并同意严守条款。

第二条买卖房地产的标的物、位置、面积、用途等事项如本合同未载明者，以双方约定的书面内容为准。

第三条买卖方为（买方）和（卖方）。

第四条国家法律、法规规定和政府规划对购房需满足的条件，（买方）必须符合。

第五条甲方向乙方销售合同标的物的价格为（人民币大写）（￥小写），乙方应在合同签订之日起（小写）日内将该笔款项支付给甲方。

第六条甲方应在（小写）日内向乙方交付标的物的产权证，开发商提供不动产权证，买房人与开发商签订的认购、买卖预定合同。

第七条甲方承担因自身过错致使乙方无法享有房产权的全部责任。第二章附加条款

第八条买双方如需签订补充协议时，应作出以书面形式签订并加盖律师事务印章的要求。补充协议如不符合前款规定不得被认为有效。

第九条自买卖双方签订本合同之日起，若产生争执，可以友好协商解决；如协商未成，并提交仲裁解决。各方应按照仲裁裁决的结果履行合同义务。

第十条卖双方均了解并同意，如由于不可抗力及政府相关法律、法规、政策的影响不能继续履行本合同的，本合同自然终止，双方不承担任何违约责任。

第三章处理方式

第十一条卖双方是签订本合同时无民事行为能力、或民事行为能力受限制的，应由其法定代理人或监护人代签。

第十二条本合同的一切争议均应友好协商解决。如未能协商解决，可以向