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13年北京房屋出租合同范文5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

13年北京房屋出租合同范文

出租方：（出租方姓名）

承租方：（承租方姓名）

鉴于双方本着自愿、合法、平等的原则达成一致，特订立本出租合同，共同遵守国家有关法律法规，双方友好合作，共同维护出租双方的合法权益。

第一条出租房屋：出租方同意将其位于北京市（具体地址）的房屋转租给承租方，作为其租赁用途。该房屋类型为（公寓/别墅/合租房/整租房），房屋建筑面积为（具体面积），房屋使用的设施设备具体包括（详细设施设备清单）。出租期限自（年月日）起至（年月日）止。

第二条租金及支付方式：承租方同意按照每月（或每季度、每年）支付租金，租金为（具体金额），支付方式为（银行汇款/支付宝转账/现金支付）。

第三条押金及退还：承租方同意在签订本合同时支付押金，押金为（具体金额），出租方保证在承租方退租时将押金全额退还给承租方，除房屋损坏或其他违约行为所产生的费用外。

第四条房屋使用及维护：承租方承诺合法使用所租赁的房屋，不擅自改变房屋结构及用途；应对房屋进行定期清洁、维护；严禁在房屋内从事非法活动；禁止宠物、吸烟等行为。

第五条房屋维修及损坏：如房屋因承租方使用不当或其他原因导致损坏，承租方应当及时通知出租方并承担维修费用，出租方有权在维修期间暂停支付租金。

第六条租赁的解约与提前终止：租期届满前承租方需要提前提出终止合同的申请，并在（提前多少天）内支付相应的赔偿费用；如出租方需要提前终止合同，则应提前（提前多少天）通知承租方并支付相应的赔偿费用。

第七条其他约定事项：（补充其他双方协商一致的事项，如物业费、水电费的支付方式，房屋交接的程序等）

第八条合同的争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议应由双方友好协商解决，协商不成的可向当地法院起诉。

第九条本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（签字）：________________承租方（签字）：________________

日期：____年___月___日日期：____年___月___日

本文档系订立房屋出租合同之协议，履行之正式合同签署后，生效。

以上为13年北京房屋出租合同范文，仅供参考，具体条款内容以双方实际签订的合同为准。

篇2

北京市房屋租赁合同

甲方（出租方）：____（姓名:身份证号码:住址:电话:）

乙方（承租方）：____（姓名:身份证号码:住址:电话:）

鉴于甲方是北京市的房屋所有人，拟将位于____（房屋地址）的房屋出租给乙方，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就以下条款订立本合同：

第一条租赁标的

1.甲方将其所有的____平方米的房屋出租给乙方作为居住使用，该房屋的地址为____，房屋内的设施设备包括但不限于____（如家具、家电等）。

2.该房屋的租金为____每月，租期为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金支付

1.乙方应当按照约定的时间和方式支付房屋租金，即每月的____号将租金____元人民币交付给甲方。

2.租金支付方式为____（如银行转账、支付宝等）。

第三条房屋使用权

1.乙方在租赁期限内享有该房屋的使用权，可以在合同约定的范围内自由使用。

2.乙方不得将该房屋转租、出借给他人，不得从事违法活动以及损坏房屋设施设备。

第四条房屋维护

1.在租赁期间，乙方应当爱护该房屋，保持房屋的整洁和安全。

2.如果因乙方的原因造成房屋设施设备损坏，乙方应当承担修理或赔偿的责任。

第五条保险责任

1.在租赁期间，房屋保险由甲方负责购买，乙方不负担保险费用。

2.如遇不可抗力因素导致房屋损坏，双方共同承担损失，但不包括人身伤害。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

2.如果因一方违约导致合同解除，违约方应当承担由此引起的一切法律责任。

第七条合同解除

1.租赁期届满前30天，乙方应当提前通知甲方并协商是否续租。

2.如租赁期限届满后，双方未能达成续租协议，本合同自动解除。

第八条其他约定

1.