屋顶分布式光伏房屋租赁合同协议书范本.docx

屋顶分布式光伏房屋租赁合同协议书范本

本合同由以下各方于日期签订：

甲方（出租人）：

身份证明号码：

乙方（承租人）：

身份证明号码：

甲方是屋顶分布式光伏项目的拥有者，合法拥有该屋顶用于安装光伏设备的权利；

乙方拥有租赁权并有意出租甲方的屋顶用于分布式光伏发电项目。

综上，双方经友好协商达成如下共识：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的屋顶授权给乙方作为分布式光伏发电项目的租赁物。

1.2租赁物包括屋顶及其附属设备和其他必要设备。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自本合同签订之日起，至日期止。届时，本合同自动终止。

2.2双方可以在租赁期限届满前达成一致，并签署续期协议，延长租赁期限。

3.1乙方同意按照本合同约定支付租金给甲方。

3.2租金的支付方式为每个月的租期开始时支付。

3.3租金金额为金额（大写：金额大写）人民币。

第四条维护和保养

4.1甲方应负责定期维护和保养屋顶及其附属设备，并确保其正常运行。

4.2如因甲方原因导致屋顶或其附属设备损坏，甲方承担维修和更换的费用。

4.3乙方应遵守甲方的维护和保养要求，确保屋顶及其附属设备的正常使用。

第五条保险责任

5.1甲方应购买适当的保险，对租赁物进行保险。保费由甲方承担。

5.2乙方不承担任何与保险相关的责任和费用。

第六条违约责任

6.1若任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额双方协商一致。

6.2任何一方的违约行为给对方造成损失的，应承担相应的损失赔偿责任。

第七条争议解决

7.1在履行本合同过程中产生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，则提交至有管辖权的人民法院解决。

第八条合同解除

8.1本合同解除条件如下：

双方协商一致；

一方书面通知另一方，提前天数解除合同。

第九条其他约定

9.1本合同的附件为不可分割的部分，并与本合同具有同等的法律效力。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

附件列表

屋顶分布式光伏项目计划

屋顶分布式光伏项目设计图纸

屋顶分布式光伏设备清单

维护和保养要求书

其他有关分布式光伏项目的相关材料

法律名词解释

租赁物：本合同中指屋顶及其附属设备和其他必要设备。

租赁期限：本合同中规定的租赁物的使用期限。

租金：乙方按照合同约定支付给甲方的费用。

违约金：一方违约时，按照约定向守约方支付的经济赔偿。

保险责任：甲方对租赁物进行保险的责任和范围。

争议解决：解决合同履行过程中产生争议的方式和程序。

违约行为及认定

未按约定支付租金的，视为乙方违约。

未经甲方同意擅自改动屋顶和其附属设备的，视为乙方违约。

违反维护和保养要求的，视为乙方违约。

未按约定保险责任履行的，视为甲方违约。

在合同履行过程中发生争议未能友好协商解决，且未按约定提交至有管辖权的人民法院解决的，视为双方违约。

当有违约行为发生时，守约方可通过书面通知违约方，并要求其在合理期限内进行整改或赔偿。

若违约方拒不履行或无法履行合同，守约方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求解除合同并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

具体的违约行为及认定可根据实际情况进行协商确定，并在合同中明确约定。

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本合同由以下各方于日期签订：

甲方（出租人）：

身份证明号码：

乙方（承租人）：

身份证明号码：

甲方是屋顶分布式光伏项目的拥有者，合法拥有该屋顶用于安装光伏设备的权利；

乙方拥有租赁权并有意出租甲方的屋顶用于分布式光伏发电项目。

综上，双方经友好协商达成如下共识：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的屋顶授权给乙方作为分布式光伏发电项目的租赁物。

1.2租赁物包括屋顶及其附属设备和其他必要设备。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自本合同签订之日起，至日期止。届时，本合同自动终止。

2.2双方可以在租赁期限届满前达成一致，并签署续期协议，延长租赁期限。

3.1乙方同意按照本合同约定支付租金给甲方。

3.2租金的支付方式为每个月的租期开始时支付。

3.3租金金额为金额（大写：金额大写）人民币。

第四条维护和保养

4.1甲方应负责定期维护和保养屋顶及其附属设备，并确保其正常运行。

4.2如因甲方原因导致屋顶或其附属设备损坏，甲方承担维修和更换的费用。

4.3乙方应遵守甲方的维护和保养要求，确保屋顶及其附属设备的正常使用。

第五条保险责任

5.1甲方应购买适当的保险，对租赁物进行保险。保费由甲方承担。

5.2乙方不承担任何与保险相关的责任和费用。

第六条违约责任

6.1若任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额双方协商一致。

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