有关北京商铺租赁合同范本3篇.docx

有关北京商铺租赁合同范本3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

统一社会信用代码：

电话：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

统一社会信用代码：

电话：

鉴于甲方是合法拥有（商铺地址）的所有权人，拥有将其出租的权利；乙方有租赁（商铺地址）的意愿，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守并履行：

第一条租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的（商铺地址）出租给乙方用作于（商铺用途）。

2.租赁物的面积为（商铺面积），具体位置为（商铺具体位置），租赁物内部装修由乙方自行负责，但需事先征得甲方同意。

第二条租金、押金及支付方式

1.乙方同意支付给甲方的租金为（租金金额/月），租金支付方式为（付款方式），租金支付时间为每月（具体日期）日。

2.乙方需在签订本合同时支付给甲方押金为（押金金额），用于保证乙方按照本合同约定支付租金及保证金。

3.如乙方于合同期满时无逾期拖欠租金或违反合同约定的情况，甲方应在收回租赁物后，将押金全额返还给乙方。

第三条使用期限

1.本租赁合同自（起始日期）起，至（结束日期）止，合同期满后双方如无异议，可协商续签合同。

2.乙方超出合同规定的使用期限未退还租赁物的，甲方有权视为乙方恶意拖欠租金，可主张合同终止，乙方无权要求返还押金。

第四条维护及维修责任

1.租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方自行承担修理费用。

2.租赁期间，因租赁物本身质量问题导致损坏，由甲方承担修理费用，但乙方需提前及时通知甲方，并协助联系维修。

3.租赁期间，因第三方原因导致租赁物损坏的，损失及维修责任由第三方承担。

第五条租赁物归还

1.租赁期满，乙方应按期将租赁物净空、退还给甲方，并在确认租赁物无损坏后，甲方返还押金。

2.租赁期满，乙方逾期未将租赁物退还给甲方的，甲方有权解除合同，单方面收回租赁物，并不返还押金。

第六条违约责任

1.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。

2.若乙方违反合同约定进行非法活动，甲方可立即解除合同，不需要提前通知，并乙方无权要求返还押金。

第七条其他约定

1.乙方应按照相关法律法规要求合法合理使用租赁物，不得从事违法违规活动。

2.乙方应配合甲方进行租赁物定期检查，确保租赁物的安全及保养。

3.本合同任何争议均应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请仲裁或诉诸法律途径解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。合同正本存放在甲方处。

甲方（盖章）：___________日期：

乙方（盖章）：___________日期：

以上为商铺租赁合同范本，仅供参考，具体合同内容应根据双方协商确定。

篇2

北京商铺租赁合同范本

甲方：（出租人）

地址：

电话：

乙方：（承租人）

地址：

电话：

鉴于甲方有意将其所拥有的商铺出租，乙方有意承租该商铺，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

第一条租赁商铺及用途

甲方同意将其位于北京市某某区某某街道某某号商铺出租给乙方，商铺总面积为㎡，用途为经营某某行业生意。

第二条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币（大写）。

2.支付方式：乙方每月应在每月的日前将租金存入甲方指定的银行账户，或直接支付给甲方。

第三条租赁期限及起止时间

1.租赁期限为年，自起至止。

2.期限届满后，若乙方需继续租用商铺，应提前一个月书面通知甲方，并按双方协商的条件续签租赁合同。

第四条商铺交付与接收

1.甲方应于本合同签订之日起三日内将商铺完整、干净地交付给乙方。

2.乙方应在收到商铺后立即检查商铺情况，如有破损或其他问题，应立即通知甲方处理。

第五条商铺装修及维护

1.乙方有权对商铺进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，并获得甲方同意。

2.乙方应按照商铺的使用及维护规定对商铺进行合理维护，并承担商铺内部设施的损坏维修费用。

第六条商铺违约责任

1.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空商铺。

2.若乙方擅自将商铺用于非约定用途，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的一切损失。